建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)（中級）考試大綱
一、資金時間價值與投資方案選擇
考試目的
測查應(yīng)試人員是否掌握資金時間價值計算的有關(guān)概念，并能應(yīng)用資金時間價值計算公式解決具體問題;應(yīng)用凈現(xiàn)值法、凈將來值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法和回收期法進(jìn)行單一投資方案評價;掌握投資方案類型的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并能夠進(jìn)行獨立方案、互斥方案選擇。
考試內(nèi)容
（一）資金時間價值
資金時間價值產(chǎn)生的原因、資金時間價值計算的種類、復(fù)利計算的六個基本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進(jìn)行資金時間價值的計算。
（二）單一投資方案的評價
凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，并應(yīng)用上述概念熟練地進(jìn)行單一方案的評價。
（三）投資方案的類型與選擇
運用內(nèi)部收益率法進(jìn)行獨立型投資方案的選擇;運用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值以及追加投資收益率等方法進(jìn)行壽命期相同的互斥方案選擇;運用最小公倍數(shù)法、凈年值法進(jìn)行壽命期不同的互斥方案選擇的過程;混合方案、回收期法的基本概念。
二、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法
考試目的
測查應(yīng)試人員是否掌握基本預(yù)測和決策方法、盈虧平衡分析與敏感性分析方法，以及采用上述方法解決實際問題的能力。
考試內(nèi)容
（一）預(yù)測和決策方法
預(yù)測和決策的兩種分類方法;簡單平均法、移動平均法和加權(quán)移動平均法預(yù)測韻基本過程;決策的定義和步驟;確定型、非確定型和風(fēng)險型決策的區(qū)別;期望值的計算方法;非確定型決策的最小收益值法、最小后悔值法的決策思路和決策過程。
（二）盈虧平衡分析與敏感性分析
產(chǎn)量盈虧平衡點的求解;單位產(chǎn)品價格、單位產(chǎn)品變動成
本、年固定成本盈霞平衡點的含義;敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。
（三）價值工程
價值工程的定義，價值、功能、成本的概念;價值工程的起源;提高價值的途徑、全壽命周期的含義、價值工程的特征;價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內(nèi)容;價值工程對象選擇的原則方法，價值工程對象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價值工程情報收集應(yīng)滿足的要求;功能分析的目的、功能定義;功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能現(xiàn)實成本與改進(jìn)期望值的確定;價值工程創(chuàng)新方案評價與選擇的方法。
三、建設(shè)項目可行性研究
測查應(yīng)試人員是否掌握可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點，建設(shè)項目財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價二者的共同點和區(qū)別，建設(shè)項目環(huán)境評價有關(guān)基本概念。
（一）建設(shè)項目可行性研究概述
可行性研究的目的和任務(wù);可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求;可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù);建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法的特點，建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的區(qū)別;國民經(jīng)濟(jì)評價中影子價格、影子工資、社會折現(xiàn)率、影子匯率的概念;民用建設(shè)項目可行性研究的特點和建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)注意的幾個問題。
（二）建設(shè)項目評價
財務(wù)評價的財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值的計算公式;建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)費用效益分析的概念、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)計算公式的含義; 建設(shè)項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容;國家對建設(shè)項目環(huán)境評價的有關(guān)規(guī)定、環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項目對環(huán)境的影響;環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評價的要點。
一、資金時間價值與投資方案選擇
考試目的
測查應(yīng)試人員是否掌握資金時間價值計算的有關(guān)概念，并能應(yīng)用資金時間價值計算公式解決具體問題;應(yīng)用凈現(xiàn)值法、凈將來值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法和回收期法進(jìn)行單一投資方案評價;掌握投資方案類型的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并能夠進(jìn)行獨立方案、互斥方案選擇。
考試內(nèi)容
（一）資金時間價值
資金時間價值產(chǎn)生的原因、資金時間價值計算的種類、復(fù)利計算的六個基本公式，能應(yīng)用現(xiàn)金流量圖和基本公式熟練地進(jìn)行資金時間價值的計算。
（二）單一投資方案的評價
凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期的基本概念，并應(yīng)用上述概念熟練地進(jìn)行單一方案的評價。
（三）投資方案的類型與選擇
運用內(nèi)部收益率法進(jìn)行獨立型投資方案的選擇;運用凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值，差額的凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值以及追加投資收益率等方法進(jìn)行壽命期相同的互斥方案選擇;運用最小公倍數(shù)法、凈年值法進(jìn)行壽命期不同的互斥方案選擇的過程;混合方案、回收期法的基本概念。
二、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法
考試目的
測查應(yīng)試人員是否掌握基本預(yù)測和決策方法、盈虧平衡分析與敏感性分析方法，以及采用上述方法解決實際問題的能力。
考試內(nèi)容
（一）預(yù)測和決策方法
預(yù)測和決策的兩種分類方法;簡單平均法、移動平均法和加權(quán)移動平均法預(yù)測韻基本過程;決策的定義和步驟;確定型、非確定型和風(fēng)險型決策的區(qū)別;期望值的計算方法;非確定型決策的最小收益值法、最小后悔值法的決策思路和決策過程。
（二）盈虧平衡分析與敏感性分析
產(chǎn)量盈虧平衡點的求解;單位產(chǎn)品價格、單位產(chǎn)品變動成
本、年固定成本盈霞平衡點的含義;敏感性分析的定義及作用、單要素敏感性分析的方法。
（三）價值工程
價值工程的定義，價值、功能、成本的概念;價值工程的起源;提高價值的途徑、全壽命周期的含義、價值工程的特征;價值工程的分析、綜合、評價三個階段的主要內(nèi)容;價值工程對象選擇的原則方法，價值工程對象選擇方法中的強(qiáng)制確定法，價值工程情報收集應(yīng)滿足的要求;功能分析的目的、功能定義;功能的四種分類方式、功能系統(tǒng)圖及功能現(xiàn)實成本與改進(jìn)期望值的確定;價值工程創(chuàng)新方案評價與選擇的方法。
三、建設(shè)項目可行性研究
測查應(yīng)試人員是否掌握可行性研究的目的、任務(wù)、階段、內(nèi)容、依據(jù)和特點，建設(shè)項目財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價二者的共同點和區(qū)別，建設(shè)項目環(huán)境評價有關(guān)基本概念。
（一）建設(shè)項目可行性研究概述
可行性研究的目的和任務(wù);可行性研究的四個階段及各個階段的基本要求;可行性研究的內(nèi)容、步驟、依據(jù);建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法的特點，建設(shè)項目財務(wù)評價與國民經(jīng)濟(jì)評價的區(qū)別;國民經(jīng)濟(jì)評價中影子價格、影子工資、社會折現(xiàn)率、影子匯率的概念;民用建設(shè)項目可行性研究的特點和建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)注意的幾個問題。
（二）建設(shè)項目評價
財務(wù)評價的財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值的計算公式;建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)費用效益分析的概念、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值指標(biāo)計算公式的含義; 建設(shè)項目區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析的基本內(nèi)容;國家對建設(shè)項目環(huán)境評價的有關(guān)規(guī)定、環(huán)境污染及其分類、環(huán)境污染源及其分類、大氣污染及其分類、噪聲污染的特征類型及其危害、固體廢棄物的分類，建設(shè)項目對環(huán)境的影響;環(huán)境污染治理的主要措施和環(huán)境保護(hù)評價的要點。