詳 細 情 況
一、單選題:
1、設定的標準深度，通常是路線價區(qū)段內(nèi)各宗土地深度的( )
A. 中位數(shù)
B. 眾數(shù)
C. 簡單算術(shù)平均值
D. 加權(quán)算術(shù)平均值
標準答案：B
2、在確定有路線價標準的地價區(qū)段，區(qū)段劃分方法以( )為界線
A. 道路
B. 溝渠
C. 其他明顯地物
D. 里地線
標準答案：D
3、( )法則將標準深度100英尺4等分，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占路線價的比例分別為40%、30%、20%、10%。
A. 慎格爾
B. 霍夫曼
C. 蘇慕斯
D. 哈柏
標準答案：A
4、一般來說，里地的單價按路線價的( )成計算。
A. 兩
B. 三
C. 四
D. 五
標準答案：C
二、判斷題:
5、路線價估價法與市場比較法類似，只不過以路線價取代了市場比較法中的比較案例價格，以深度等差異修正取代了區(qū)域因素和個別因素等的修正()
標準答案：正確
6、一般估價法僅適用于單宗土地的估價，而路線價估價法可同時對城鄉(xiāng)大量總地進行估價( )
標準答案：錯誤
7、梯形宗地以其高度為臨街深度，按臨街深度指數(shù)求得其單價后，再視其具體形狀進行加價或減價補正( )
標準答案：錯誤
8、逆三角形不是按照臨街地深度指數(shù)表，而是比照袋地計算其單價()
標準答案：正確
一、單選題:
1、設定的標準深度，通常是路線價區(qū)段內(nèi)各宗土地深度的( )
A. 中位數(shù)
B. 眾數(shù)
C. 簡單算術(shù)平均值
D. 加權(quán)算術(shù)平均值
標準答案：B
2、在確定有路線價標準的地價區(qū)段，區(qū)段劃分方法以( )為界線
A. 道路
B. 溝渠
C. 其他明顯地物
D. 里地線
標準答案：D
3、( )法則將標準深度100英尺4等分，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占路線價的比例分別為40%、30%、20%、10%。
A. 慎格爾
B. 霍夫曼
C. 蘇慕斯
D. 哈柏
標準答案：A
4、一般來說，里地的單價按路線價的( )成計算。
A. 兩
B. 三
C. 四
D. 五
標準答案：C
二、判斷題:
5、路線價估價法與市場比較法類似，只不過以路線價取代了市場比較法中的比較案例價格，以深度等差異修正取代了區(qū)域因素和個別因素等的修正()
標準答案：正確
6、一般估價法僅適用于單宗土地的估價，而路線價估價法可同時對城鄉(xiāng)大量總地進行估價( )
標準答案：錯誤
7、梯形宗地以其高度為臨街深度，按臨街深度指數(shù)求得其單價后，再視其具體形狀進行加價或減價補正( )
標準答案：錯誤
8、逆三角形不是按照臨街地深度指數(shù)表，而是比照袋地計算其單價()
標準答案：正確