2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》輔導(dǎo)：銷(xiāo)售稅費(fèi)

【學(xué)員問(wèn)題】銷(xiāo)售稅費(fèi)是什么？
    【解答】銷(xiāo)售稅費(fèi)是指銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商（作為賣(mài)方）繳納的稅費(fèi)，又可分為下列兩類(lèi)：
    （1）銷(xiāo)售稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加（通常簡(jiǎn)稱(chēng)“兩稅一費(fèi)”）等。
    （2）其他銷(xiāo)售稅費(fèi)，包括應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的交易手續(xù)費(fèi)等。
    銷(xiāo)售稅費(fèi)通常是售價(jià)的一定比率，所以，在估價(jià)時(shí)通常是按售價(jià)乘以這一比率來(lái)測(cè)算。