(二)項目基本情況評價
(1)項目建設(shè)的必要性。主要調(diào)查項目提出的背景，綜合分析項目所在地區(qū)政策環(huán)境和發(fā)展規(guī)模，分析項目建設(shè)的目的和社會效益，評價項目建設(shè)的必要性。
(2)項目的市場分析與市場定位。分析項目產(chǎn)品的國際、國內(nèi)市場狀況，未來市場供需預(yù)測，產(chǎn)品的價格定位、主要銷售對象等。
(3)項目建設(shè)合法性分析。主要調(diào)查項目建設(shè)合法性手續(xù)，項目的招投標(biāo)是否符合國家有關(guān)部門規(guī)定。
(4)同類競爭項目的比較。
(5)SWOT綜合分析。
(6)項目市場前景預(yù)測。
(7)根據(jù)被評估項目的市場前景和市場競爭能力分析，預(yù)測項目的銷售計劃和銷售價格，評估影響銷售計劃實現(xiàn)的風(fēng)險狀況。
(8)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、設(shè)備與配套設(shè)施情況。這方面的評估與傳統(tǒng)的項目評估基本相同?？荚囉脮?BR> (9)項目開發(fā)周期及工程進(jìn)度計劃。主要調(diào)查項目從立項、可行性研究、報批、征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計、市政配套、開工，直至竣工等整個開發(fā)工作的進(jìn)度安排情況。
對已開工項目要分析形象進(jìn)度、投資完成情況和各項資金的使用情況。
(10)項目建設(shè)條件評價。主要分析項目建設(shè)期間的道路、電力、上下水等條件的保障程度，調(diào)查項目建成后水、電、熱力、燃?xì)?、交通、通信等條件的落實情況。
(11)相關(guān)單位的資質(zhì)評價。主要調(diào)查項目設(shè)計、建設(shè)施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)等級和專業(yè)技術(shù)能力，了解其有無不良記錄。
(1)項目建設(shè)的必要性。主要調(diào)查項目提出的背景，綜合分析項目所在地區(qū)政策環(huán)境和發(fā)展規(guī)模，分析項目建設(shè)的目的和社會效益，評價項目建設(shè)的必要性。
(2)項目的市場分析與市場定位。分析項目產(chǎn)品的國際、國內(nèi)市場狀況，未來市場供需預(yù)測，產(chǎn)品的價格定位、主要銷售對象等。
(3)項目建設(shè)合法性分析。主要調(diào)查項目建設(shè)合法性手續(xù)，項目的招投標(biāo)是否符合國家有關(guān)部門規(guī)定。
(4)同類競爭項目的比較。
(5)SWOT綜合分析。
(6)項目市場前景預(yù)測。
(7)根據(jù)被評估項目的市場前景和市場競爭能力分析，預(yù)測項目的銷售計劃和銷售價格，評估影響銷售計劃實現(xiàn)的風(fēng)險狀況。
(8)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、設(shè)備與配套設(shè)施情況。這方面的評估與傳統(tǒng)的項目評估基本相同?？荚囉脮?BR> (9)項目開發(fā)周期及工程進(jìn)度計劃。主要調(diào)查項目從立項、可行性研究、報批、征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計、市政配套、開工，直至竣工等整個開發(fā)工作的進(jìn)度安排情況。
對已開工項目要分析形象進(jìn)度、投資完成情況和各項資金的使用情況。
(10)項目建設(shè)條件評價。主要分析項目建設(shè)期間的道路、電力、上下水等條件的保障程度，調(diào)查項目建成后水、電、熱力、燃?xì)?、交通、通信等條件的落實情況。
(11)相關(guān)單位的資質(zhì)評價。主要調(diào)查項目設(shè)計、建設(shè)施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)等級和專業(yè)技術(shù)能力，了解其有無不良記錄。