保障房質(zhì)量影響樓市
保障性住房的建設(shè)被列為重點(diǎn)民心工程，未來三年將建設(shè)3600萬套，涉及配套資金超過4萬億元。這是中國三年內(nèi)的重大工程。今年已過去四分之三時(shí)間了，牽動(dòng)億萬國人心的1000套保障房建設(shè)情況到底怎么樣了呢？從多方面的數(shù)據(jù)看，質(zhì)量問題遠(yuǎn)比數(shù)量問題嚴(yán)峻，房屋的質(zhì)量問題成了重中之重。
保障房政策的出發(fā)點(diǎn)是民心所向，為民服務(wù)。但是，最令人擔(dān)憂的是，在政策落實(shí)的過程中，缺少監(jiān)督，讓腐敗如影隨形。事實(shí)上，保障房和商品房一樣，出現(xiàn)質(zhì)量問題根子仍是經(jīng)濟(jì)利益作怪。保障房的工程質(zhì)量問題亦備受各界關(guān)注。按照媒體報(bào)道，最近，一些保障房項(xiàng)目不僅出現(xiàn)“脆脆房”、“屋漏漏”等現(xiàn)象，豆腐渣工程頻頻出現(xiàn)，難以經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)。
很多西方國家，房屋質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，承建公司定會(huì)出局。相比之下，我國保障房的質(zhì)量安全尚缺乏嚴(yán)格的監(jiān)督執(zhí)法。這樣導(dǎo)致了老百姓對(duì)保障房的質(zhì)量“保障“失去了信心。并且在一些城市保障房不建歸不建，建成的也是相當(dāng)不盡人意。有很多的保障房雖然建成，但是位置偏僻，距市中心較遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施配置較差，即使入住，也沒有“家”的感覺。這些原因?qū)е卤Ｕ戏扛緹o法“保障”人們的基本住房需求，房屋供需矛盾無法解決，人們只能無奈地“仰望”高的離譜的商品房價(jià)格。因此靠保障房來救濟(jì)樓市的說法就似乎很懸了。
超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.mysupa.com）認(rèn)為，保障房項(xiàng)目要順利實(shí)現(xiàn)，需要從三個(gè)方面推進(jìn)：一是籌集資金并保證順利開工，二是建筑質(zhì)量能夠有效保證，三是確保公平和公正的分配。
保障房或印房價(jià)
換個(gè)角度看，保障房的建設(shè)給當(dāng)前過熱的房地產(chǎn)市場一劑強(qiáng)有效的退燒藥，具有短期立竿見影的效果?！皬囊欢ㄒ饬x上說，房價(jià)目前的下降至少說明市場結(jié)構(gòu)正發(fā)生積極變化，保障房供應(yīng)的增加對(duì)房價(jià)的平抑效應(yīng)正在顯現(xiàn)?！敝袊笖?shù)研究院副院長陳晟說。
保障性住房的建設(shè)被列為重點(diǎn)民心工程，未來三年將建設(shè)3600萬套，涉及配套資金超過4萬億元。這是中國三年內(nèi)的重大工程。今年已過去四分之三時(shí)間了，牽動(dòng)億萬國人心的1000套保障房建設(shè)情況到底怎么樣了呢？從多方面的數(shù)據(jù)看，質(zhì)量問題遠(yuǎn)比數(shù)量問題嚴(yán)峻，房屋的質(zhì)量問題成了重中之重。
保障房政策的出發(fā)點(diǎn)是民心所向，為民服務(wù)。但是，最令人擔(dān)憂的是，在政策落實(shí)的過程中，缺少監(jiān)督，讓腐敗如影隨形。事實(shí)上，保障房和商品房一樣，出現(xiàn)質(zhì)量問題根子仍是經(jīng)濟(jì)利益作怪。保障房的工程質(zhì)量問題亦備受各界關(guān)注。按照媒體報(bào)道，最近，一些保障房項(xiàng)目不僅出現(xiàn)“脆脆房”、“屋漏漏”等現(xiàn)象，豆腐渣工程頻頻出現(xiàn)，難以經(jīng)受時(shí)間的考驗(yàn)。
很多西方國家，房屋質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，承建公司定會(huì)出局。相比之下，我國保障房的質(zhì)量安全尚缺乏嚴(yán)格的監(jiān)督執(zhí)法。這樣導(dǎo)致了老百姓對(duì)保障房的質(zhì)量“保障“失去了信心。并且在一些城市保障房不建歸不建，建成的也是相當(dāng)不盡人意。有很多的保障房雖然建成，但是位置偏僻，距市中心較遠(yuǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施配置較差，即使入住，也沒有“家”的感覺。這些原因?qū)е卤Ｕ戏扛緹o法“保障”人們的基本住房需求，房屋供需矛盾無法解決，人們只能無奈地“仰望”高的離譜的商品房價(jià)格。因此靠保障房來救濟(jì)樓市的說法就似乎很懸了。
超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.mysupa.com）認(rèn)為，保障房項(xiàng)目要順利實(shí)現(xiàn)，需要從三個(gè)方面推進(jìn)：一是籌集資金并保證順利開工，二是建筑質(zhì)量能夠有效保證，三是確保公平和公正的分配。
保障房或印房價(jià)
換個(gè)角度看，保障房的建設(shè)給當(dāng)前過熱的房地產(chǎn)市場一劑強(qiáng)有效的退燒藥，具有短期立竿見影的效果?！皬囊欢ㄒ饬x上說，房價(jià)目前的下降至少說明市場結(jié)構(gòu)正發(fā)生積極變化，保障房供應(yīng)的增加對(duì)房價(jià)的平抑效應(yīng)正在顯現(xiàn)?！敝袊笖?shù)研究院副院長陳晟說。