單項(xiàng)選擇題
2011年1月1日，甲公司決定將其外購(gòu)的一項(xiàng)土地使用權(quán)對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該項(xiàng)土地使用權(quán)取得時(shí)的實(shí)際成本為5000萬(wàn)元，2011年12月31日的公允價(jià)值是4000萬(wàn)元，2012年12月31日公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，則至2012年（ ）萬(wàn)元。
A.累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損失1200
B.累積的資本公積 1200
C.累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)收益1200
D.累計(jì)的留存收益 1200
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
選項(xiàng)A，至2012年累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損失=5000-3800=1200（萬(wàn)元）。
2011年1月1日，甲公司決定將其外購(gòu)的一項(xiàng)土地使用權(quán)對(duì)外出租，并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該項(xiàng)土地使用權(quán)取得時(shí)的實(shí)際成本為5000萬(wàn)元，2011年12月31日的公允價(jià)值是4000萬(wàn)元，2012年12月31日公允價(jià)值為3800萬(wàn)元，則至2012年（ ）萬(wàn)元。
A.累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損失1200
B.累積的資本公積 1200
C.累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)收益1200
D.累計(jì)的留存收益 1200
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
選項(xiàng)A，至2012年累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損失=5000-3800=1200（萬(wàn)元）。