其他土地登記
一、更正登記
更正登記是指已完成初始或變更土地登記的結(jié)果有誤或有遺漏時(shí)，由權(quán)利人和利害關(guān)系人申請(qǐng)或由土地登記機(jī)關(guān)依職權(quán)更正原登記內(nèi)容的土地登記。
更正登記的法律依據(jù)為《土地登記規(guī)則》第七十一條的規(guī)定： “土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)登或者漏登的，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)辦理更正登記;利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記”。
（一）土地登記的錯(cuò)登和漏登
土地登記的錯(cuò)登和漏登主要有土地權(quán)利人姓名或名稱錯(cuò)誤、共有土地各共有權(quán)人權(quán)利比率錯(cuò)誤或遺漏、土地權(quán)利登記錯(cuò)誤、權(quán)利內(nèi)容錯(cuò)誤或遺漏等等。錯(cuò)誤或遺漏原因主要是：
1.原始登記文件錯(cuò)誤;
2.登記申請(qǐng)人弄虛作假、偽造證件和文件，采取欺騙手段行為;
3.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤。
（二）更正登記的方式
更正登記有兩種方式，一是土地權(quán)利人和利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)土地登記結(jié)果有誤或有遺漏時(shí)，依照法定程序以書面形式向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)審核，申請(qǐng)屬實(shí)的，辦理更正。另一種是土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有明顯的登記錯(cuò)誤，如是審查疏忽造成錯(cuò)登、漏登（不當(dāng)?shù)怯洠┑模恋氐怯洐C(jī)關(guān)可依職權(quán)，根據(jù)事實(shí)，按照原登記報(bào)批程序，進(jìn)行更正登記。
一、更正登記
更正登記是指已完成初始或變更土地登記的結(jié)果有誤或有遺漏時(shí)，由權(quán)利人和利害關(guān)系人申請(qǐng)或由土地登記機(jī)關(guān)依職權(quán)更正原登記內(nèi)容的土地登記。
更正登記的法律依據(jù)為《土地登記規(guī)則》第七十一條的規(guī)定： “土地登記后，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)登或者漏登的，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)辦理更正登記;利害關(guān)系人也可以申請(qǐng)更正登記”。
（一）土地登記的錯(cuò)登和漏登
土地登記的錯(cuò)登和漏登主要有土地權(quán)利人姓名或名稱錯(cuò)誤、共有土地各共有權(quán)人權(quán)利比率錯(cuò)誤或遺漏、土地權(quán)利登記錯(cuò)誤、權(quán)利內(nèi)容錯(cuò)誤或遺漏等等。錯(cuò)誤或遺漏原因主要是：
1.原始登記文件錯(cuò)誤;
2.登記申請(qǐng)人弄虛作假、偽造證件和文件，采取欺騙手段行為;
3.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤。
（二）更正登記的方式
更正登記有兩種方式，一是土地權(quán)利人和利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)土地登記結(jié)果有誤或有遺漏時(shí)，依照法定程序以書面形式向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，經(jīng)土地登記機(jī)關(guān)審核，申請(qǐng)屬實(shí)的，辦理更正。另一種是土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)有明顯的登記錯(cuò)誤，如是審查疏忽造成錯(cuò)登、漏登（不當(dāng)?shù)怯洠┑模恋氐怯洐C(jī)關(guān)可依職權(quán)，根據(jù)事實(shí)，按照原登記報(bào)批程序，進(jìn)行更正登記。