單項選擇題
2009年9月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同，合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元，承租人分10年償還，每年支付租金20萬元，在租賃開始日首付，尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5％的年利率計算并支付利息，在租賃開始日首付。租賃手續(xù)費為l5萬元，于租賃開始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同，下列表述中，正確的是( )。（2009年新）
A．租金僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
B．租金不僅僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
C．僅以手續(xù)費補償出租人的期間費用
D．利息和手續(xù)費就是出租人的利潤
【正確答案】 A
【知 識 點】租賃
【答案解析】
租賃費用報價形式和支付形式雙方可以靈活安排，是協(xié)商一致的產(chǎn)物，而沒有統(tǒng)一的標準。租賃費用的報價形式有三種：（1）合同分別約定租金、利息和手續(xù)費，此時，租金僅指租賃資產(chǎn)的購置成本，利息和手續(xù)費用于補償出租人的營業(yè)成本，如果還有剩余則成為利潤。（2）合同分別約定租金和手續(xù)費，此時，租金包括租賃資產(chǎn)購置成本以及相關(guān)的利息，手續(xù)費是出租人的營業(yè)成本和取得的利潤。（3）合同只約定一項綜合租金，沒有分項的價格，此時，租金包括租賃資產(chǎn)的購置成本、相關(guān)利息、營業(yè)成本及出租人的利潤。
2009年9月承租人和出租人簽訂了一份租賃合同，合同規(guī)定租賃資產(chǎn)的購置成本200萬元，承租人分10年償還，每年支付租金20萬元，在租賃開始日首付，尚未償還的租賃資產(chǎn)購置成本以5％的年利率計算并支付利息，在租賃開始日首付。租賃手續(xù)費為l5萬元，于租賃開始日一次性付清。根據(jù)這份租賃合同，下列表述中，正確的是( )。（2009年新）
A．租金僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
B．租金不僅僅指租賃資產(chǎn)的購置成本
C．僅以手續(xù)費補償出租人的期間費用
D．利息和手續(xù)費就是出租人的利潤
【正確答案】 A
【知 識 點】租賃
【答案解析】
租賃費用報價形式和支付形式雙方可以靈活安排，是協(xié)商一致的產(chǎn)物，而沒有統(tǒng)一的標準。租賃費用的報價形式有三種：（1）合同分別約定租金、利息和手續(xù)費，此時，租金僅指租賃資產(chǎn)的購置成本，利息和手續(xù)費用于補償出租人的營業(yè)成本，如果還有剩余則成為利潤。（2）合同分別約定租金和手續(xù)費，此時，租金包括租賃資產(chǎn)購置成本以及相關(guān)的利息，手續(xù)費是出租人的營業(yè)成本和取得的利潤。（3）合同只約定一項綜合租金，沒有分項的價格，此時，租金包括租賃資產(chǎn)的購置成本、相關(guān)利息、營業(yè)成本及出租人的利潤。