2011年注冊設(shè)備監(jiān)理師考試經(jīng)典講義:投資偏差分析

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    (一)投資偏差的概念
    1.投資偏差與進(jìn)度偏差
    投資偏差是指投資計(jì)劃值與實(shí)際值之間存在的差額,計(jì)算公式為:
    投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃投資
    投資偏差為正表示投資增加,為負(fù)表示投資節(jié)約。
    進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間—已完工程計(jì)劃時(shí)間
    為了將進(jìn)度偏差與投資偏差聯(lián)系起來,進(jìn)度偏差也可以表示為:
    進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資—已完工程計(jì)劃投資
    擬完工程計(jì)劃投資,是指根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排在某一確定時(shí)間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的計(jì)
    劃投資。進(jìn)度偏差的結(jié)果為正值時(shí),表示工期拖延;結(jié)果為負(fù)值時(shí),表示工期提前。
    例5、投資偏差(  )。
    A.為正表示投資節(jié)約,為負(fù)表示投資增加
    B.投資實(shí)際值與投資計(jì)劃值的偏離程度
    C.為正表示投資增加,為負(fù)表示投資節(jié)約
    D.絕對偏差與相對偏差的偏離程度
    答案: C
    分析:投資偏差是指投資計(jì)劃值與實(shí)際值之間存在的差額,計(jì)算公式為:
    投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃投資
    投資偏差為正表示投資增加,為負(fù)表示投資節(jié)約。
    2.投資偏差程度和進(jìn)度偏差程度
    偏差程度是指實(shí)際值相對于投資計(jì)劃值的偏離程度。投資偏差程度是指投資實(shí)際值與投
    資計(jì)劃值的偏離程度,其計(jì)算公式為:
    投資偏差程度=投資實(shí)際值/投資計(jì)劃值
    進(jìn)度偏差程度是已完工程實(shí)際時(shí)間與已完工程計(jì)劃時(shí)間的偏差程度,其公式為:
    進(jìn)度偏差程度=已完工程實(shí)際時(shí)間/已完工程計(jì)劃時(shí)間
    或  進(jìn)度偏差程度=擬完工程計(jì)劃投資/已完工程計(jì)劃投資
    (二)投資偏差的分類
    1.絕對偏差和相對偏差
    絕對偏差是指投資計(jì)劃值與實(shí)際值比較所得的差額。相對偏差是指投資偏差的相對數(shù)或
    比例數(shù),通常是用絕對偏差與投資計(jì)劃值的比值來表示。相對偏差和絕對偏差的符號相同,正值表示投資增加,負(fù)值表示投資節(jié)約。
    絕對偏差=投資實(shí)際值—投資計(jì)劃值
    相對偏差=絕對偏差/投資計(jì)劃值
    2.局部偏差和累計(jì)偏差
    局部偏差是指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差。累計(jì)偏差是項(xiàng)目已實(shí)施的時(shí)間內(nèi)累計(jì)發(fā)
    生的偏差,是一個(gè)動態(tài)概念。累計(jì)偏差分析以局部偏差分析為基礎(chǔ),需對局部偏差進(jìn)行綜合分析,對投資控制工作在較大范圍內(nèi)有指導(dǎo)作用。根據(jù)偏差程度的概念,可以引入投資局部偏差程度和投資累計(jì)偏差程度,其表達(dá)式分別為:
    投資局部偏差程度=當(dāng)期投資實(shí)際值/當(dāng)期投資計(jì)劃值
    投資累計(jì)偏差程度=累計(jì)投資實(shí)際值/累計(jì)投資計(jì)劃值
    例6、投資偏差的分類有( ?。?。
    A.絕對偏差和相對偏差
    B.進(jìn)度偏差與投資偏差
    C.進(jìn)度偏差程度與投資偏差程度
    D.局部偏差和累計(jì)偏差
    E.總偏差與分偏差
    答案:A,D
    分析:投資偏差的分類有絕對偏差和相對偏差、局部偏差和累計(jì)偏差。
    (三)投資偏差的分析方法
    常用的偏差分析方法有資源負(fù)荷圖法、橫道圖法、表格法和曲線法。
    1,資源負(fù)荷圖法
    資源負(fù)荷圖是在編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排工程進(jìn)度時(shí),將工程進(jìn)度和資源結(jié)合形成的網(wǎng)絡(luò)圖,如圖7-8(見書p 126)所示。
    2.橫道圖法
    橫道圖法是用不同的橫道標(biāo)識已完工程計(jì)劃投資、實(shí)際投資以及擬完工程計(jì)劃投資,橫道的長度與其數(shù)額成正比。
    3.表格法
    表格法是根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、數(shù)據(jù)來源、投資控制工作的要求等條件來設(shè)計(jì)表格。表7-2中的數(shù)據(jù)采用表格法計(jì)算的結(jié)果如表7-3所示。
    4.曲線法
    曲線法是用投資累計(jì)曲線來進(jìn)行投資偏差分析的一種方法,如圖7-9(見書p 128)所示。其中在用曲線法進(jìn)行偏差分析時(shí),通常需標(biāo)出三條投資曲線,即已完成工程實(shí)際投資曲線a、已完工程計(jì)劃投資曲線b和擬完工程計(jì)劃投資曲線po圖7-10(見書p 129)中的曲線a和曲線b6豎向距離表示投資偏差,曲線a和曲線p的水平距離表示進(jìn)度偏差。顯然,圖7—10中所示情況是在時(shí)間n處超支(A—B),拖延時(shí)間為Δt。
    (四)投資偏差的原因分析
    一般來講,引起投資偏差的原因可以分為四個(gè)方面:
    ①客觀原因;
    ②業(yè)主原因;
    ③設(shè)計(jì)原因;
    ④工程實(shí)施原因。
    例7、一般來講,引起投資偏差的原因可以分為( ?。?BR>    A.客觀原因
    B.業(yè)主原因
    C.政府原因
    D.設(shè)計(jì)原因
    E.工程實(shí)施原因
    答案:A,B,D.E
    分析:一般來講,引起投資偏差的原因可以分為四個(gè)方面:
    ①客觀原因,包括物價(jià)上漲、自然因素、交通原因、社會原因、法律法規(guī)變化等;
    ②業(yè)主原因,包括投資規(guī)劃不當(dāng)、組織不落實(shí)、手續(xù)不健全、未及時(shí)付款、協(xié)調(diào)不佳等;
    ③設(shè)計(jì)原因,包括設(shè)計(jì)錯誤或缺陷、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變更、圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)、結(jié)構(gòu)變更等;
    ④工程實(shí)施原因,包括組織設(shè)計(jì)不合理、質(zhì)量事故、進(jìn)度安排不當(dāng)、技術(shù)措施不當(dāng)、與其他單位關(guān)系協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)取?BR>    (五)投資偏差的類型及糾偏對象
    1.投資偏差的類型
    一般來說,偏差包括四種類型:
    ①偏差Ⅰ型為投資增加且工期拖延;
    ②偏差Ⅱ型為投資增加但工期提前;
    ③偏差Ⅲ型為工期拖延但投資節(jié)約;
    ④偏差Ⅳ型為投資節(jié)約但工期提前。
    例8、一般來說,偏差包括(  )類型。
    A.偏差Ⅰ型為投資增加且工期拖延
    B.偏差Ⅱ型為投資增加但工期提前
    C.偏差Ⅳ型為投資節(jié)約但工期提前
    D.偏差Ⅲ型為工期拖延但投資節(jié)約
    E.偏差Ⅴ型為工期拖延但投資超出
    答案:A,B,D.E
    分析:一般來說,偏差包括四種類型:
    ①偏差工型為投資增加且工期拖延;
    ②偏差Ⅱ型為投資增加但工期提前;
    ③偏差Ⅲ型為工期拖延但投資節(jié)約;
    ④偏差Ⅳ型為投資節(jié)約但工期提前。
    2.糾偏的主要對象
    (1)根據(jù)偏差類型明確糾偏主要對象
    糾偏的主要對象是偏差Ⅰ型,即投資增加且進(jìn)度拖延。對這種類型的偏差必須高度重視,
    糾偏措施要堅(jiān)決果斷。其次是偏差Ⅱ型。在這種情況下,要適當(dāng)考慮工期提前所帶來的效益,
    若效益的增加與投資的增加大致相當(dāng)甚至高于投資增加額,則不必采取糾偏措施。至于偏差
    Ⅲ型,是否采取糾偏措施需要根據(jù)實(shí)際需要確定。從投資控制的角度看,要考慮采取進(jìn)度糾偏措施所增加的投資額。偏差Ⅳ型是投資控制工作最理想的結(jié)果,不需要采取糾偏措施,但要特別注意排除假象。
    (2)根據(jù)偏差原因的發(fā)生頻率和影響程度明確糾偏主要對象
    應(yīng)將那些發(fā)生頻率大、導(dǎo)致的相對偏差或絕對偏差也較大的偏差原因作為糾偏的主要對
    象。對這些偏差原因要采取雙管齊下的糾偏措施,即一方面采取措施降低發(fā)生頻率,另一方面則要設(shè)法減少或避免其發(fā)生后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
    例9、一般來說,偏差包括四種類型,糾偏的主要對象是( ?。?。
    A.偏差Ⅱ型為投資增加但工期提前
    B.偏差Ⅰ型,即投資增加且進(jìn)度拖延
    C.偏差Ⅲ型為工期拖延但投資節(jié)約
    D.偏差Ⅳ型為投資節(jié)約但工期提前
    答案:B
    分析:一般來說,偏差包括四種類型:
    ①偏差Ⅰ型為投資增加且工期拖延;
    ②偏差Ⅱ型為投資增加但工期提前;
    ③偏差Ⅲ型為工期拖延但投資節(jié)約;
    ④偏差Ⅳ型為投資節(jié)約但工期提前。
    糾偏的主要對象是偏差Ⅰ型,即投資增加且進(jìn)度拖延。
    (六)投資偏差的糾正措施
    1.經(jīng)濟(jì)措施
    2.組織措施
    3.合同措施
    4.技術(shù)措施