《物權(quán)法》第2條規(guī)定：“本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)?！?BR> （一）物權(quán)法定原則
物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律統(tǒng)一確定，不允許依當(dāng)事人的意志自由創(chuàng)設(shè)?！段餀?quán)法》第5條規(guī)定，“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！痹撛瓌t具體包括以下兩項(xiàng)內(nèi)容：第一，物權(quán)的種類不得創(chuàng)設(shè)，即不得創(chuàng)設(shè)民法或其他法律法規(guī)未規(guī)定的新類型的物權(quán)；第二，不得創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容。
（二）物權(quán)的種類
1. 所有權(quán)與其他物權(quán)
所有權(quán)是指所有人依法可以對物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。其他物權(quán)是指所有權(quán)以外的物權(quán)，它是在所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由他物權(quán)人對物享有一定程度的直接支配權(quán)。
2. 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
他物權(quán)得區(qū)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
3. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、權(quán)利物權(quán)
這是按物權(quán)的客體所作的分類?！段餀?quán)法》第二條規(guī)定，“本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定?！币詣?dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)，為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、留置權(quán)、動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)等。以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)，為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、房屋典權(quán)、國有土地的使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)等。以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)，為權(quán)利物權(quán)，如設(shè)定在土地使用權(quán)上的抵押權(quán)、權(quán)利質(zhì)押權(quán)等。
物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類和內(nèi)容由法律統(tǒng)一確定，不允許依當(dāng)事人的意志自由創(chuàng)設(shè)?！段餀?quán)法》第5條規(guī)定，“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定?！痹撛瓌t具體包括以下兩項(xiàng)內(nèi)容：第一，物權(quán)的種類不得創(chuàng)設(shè)，即不得創(chuàng)設(shè)民法或其他法律法規(guī)未規(guī)定的新類型的物權(quán)；第二，不得創(chuàng)設(shè)與物權(quán)法定內(nèi)容相異的內(nèi)容。
（二）物權(quán)的種類
1. 所有權(quán)與其他物權(quán)
所有權(quán)是指所有人依法可以對物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利。其他物權(quán)是指所有權(quán)以外的物權(quán)，它是在所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由他物權(quán)人對物享有一定程度的直接支配權(quán)。
2. 用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
他物權(quán)得區(qū)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)是指為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
3. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、權(quán)利物權(quán)
這是按物權(quán)的客體所作的分類?！段餀?quán)法》第二條規(guī)定，“本法所稱物，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定?！币詣?dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)，為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、留置權(quán)、動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)等。以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)，為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、房屋典權(quán)、國有土地的使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)等。以權(quán)利為標(biāo)的的物權(quán)，為權(quán)利物權(quán)，如設(shè)定在土地使用權(quán)上的抵押權(quán)、權(quán)利質(zhì)押權(quán)等。