七、工程監(jiān)理制度
（一）監(jiān)理制度的內(nèi)涵
1.指具工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理的過程
2.建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系
（二）強(qiáng)制監(jiān)理的工程范圍（5類）
1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
2.總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程
3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
（1）5萬平米以上，必須實(shí)行監(jiān)理
（2）5萬平米以下，可以實(shí)行監(jiān)理
4.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程
5.其他
（1）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目
（三）監(jiān)理的依據(jù)
1.法律、法規(guī)
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——必須遵守
（2）推薦性標(biāo)準(zhǔn)——合同約定
3.設(shè)計(jì)文件
（1）按設(shè)計(jì)要求施工單位
（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題，報(bào)告建設(shè)單位
4.承包合同
（一）監(jiān)理制度的內(nèi)涵
1.指具工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托，代表建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理的過程
2.建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位之間是一種委托代理關(guān)系
（二）強(qiáng)制監(jiān)理的工程范圍（5類）
1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
2.總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程
3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
（1）5萬平米以上，必須實(shí)行監(jiān)理
（2）5萬平米以下，可以實(shí)行監(jiān)理
4.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程
5.其他
（1）總投資額在3000萬元以上的公益、公眾安全基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目
（三）監(jiān)理的依據(jù)
1.法律、法規(guī)
2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——必須遵守
（2）推薦性標(biāo)準(zhǔn)——合同約定
3.設(shè)計(jì)文件
（1）按設(shè)計(jì)要求施工單位
（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問題，報(bào)告建設(shè)單位
4.承包合同