2011年中級會計會計實務(wù)每日一練3月26日

多項選擇題
    ◎下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有(　　)。
    A.已出租的建筑物
    B.待出租的建筑物
    C.已出租的土地使用權(quán)
    D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物
    ◎下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（　?。?。
    A.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
    B.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓 中級會計師報名時間2011
    C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
    D.企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
    【正確答案】 AC
    【答案解析】 投資性房地產(chǎn)包括：（1）已出租的土地使用權(quán)；（2）持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（3）已出租的建筑物。所以選項B不選。選項D，不屬于企業(yè)自有的資產(chǎn)，不選。
    ◎
    【正確答案】 BD
    【答案解析】 選項A，屬于企業(yè)經(jīng)營場所，即屬于固定資產(chǎn)；選項C，屬于企業(yè)存貨。