2011房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》備考測試2

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1.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括(  )方面
    A.對各項施工設備、儀器進行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差。
    B.控制混凝土質(zhì)量
    C.對對工程中的配套設備進行檢驗。
    D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
    2.開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為(  )
    A.單項工程竣工驗收
    B.綜合驗收
    C.單位工程驗收
    D.單項驗收
    3.寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金400元/m2·年,則其面臨(  )
    A.市場供求風險
    B.周期風險
    C.變現(xiàn)風險
    D.通貨膨脹風險
    4.香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基于(  )的考慮結果。
    A.大陸政策多變
    B.占領世界投資市場
    C.風險轉(zhuǎn)移
    D.投資組合
    5.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于(  )
    A.系統(tǒng)風險
    B.資本價值風險
    C.比較風險
    D.個別風險
    6.寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金每平方400元/年,則其面臨(  )
    A.市場供求風險
    B.周期風險
    C.變現(xiàn)風險
    D.通貨膨脹風險
    7.香港新鴻基公司董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的01%,這是基于(  )的考慮結果。
    A.大陸政策多變
    B.占領世界投資市場
    C.風險轉(zhuǎn)移
    D.投資組合
    8.個別發(fā)展項目因素、建筑物類型、地點等引起的項目風險屬于(  )
    A.系統(tǒng)風險
    B.資本價值風險
    C.比較風險
    D.個別風險
    9.寫字樓經(jīng)營者與甲公司簽定了20年的租賃合同,租金為400元/m2·年,則其面臨 (  )。
    A.市場供求風險
    B.周期風險
    C.變現(xiàn)風險
    D.通貨膨脹風險
    10.香港新鴻基地產(chǎn)投資有限公司的董事會決議規(guī)定,在大陸的投資不能超過其全部投資的10%,這是基于(  )的考慮結果。
    A.大陸政策多變
    B.占領世界投資市場
    C.風險轉(zhuǎn)移
    D.投資組合