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26、 按照國家規(guī)定，商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓年限應(yīng)為（）年。
A 40
B 50
C 60
D 70
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第55號《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
27、 需要單獨提出建筑設(shè)計方案時，下列收費標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?BR> A 特級工程建筑方案加收設(shè)計費的10%
B 一級、二級工程建筑方案加收設(shè)計費的6%
C 三級工程建筑方案加收設(shè)計費的3%
D 四級以下（含四級）工程不另加收建筑方案費
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：需要單獨提出設(shè)計方案的，特級、一級工程建筑方案加收該項目設(shè)計費的10%；二級工程建筑方案加收該項目設(shè)計費的6%；三級工程建筑方案加收設(shè)計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑方案費。
28、 建設(shè)項目最終決策的依據(jù)是（）。
A 項目建議書
B 計劃任務(wù)書
C 初步設(shè)計
D 可行性研究報告
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：項目建議書和可行性研究報告形成于項目決策階段。項目建議書是項目立項的基礎(chǔ)，可行性研究報告是項目最終決策的依據(jù)。而計劃任務(wù)書處于項目的設(shè)計準(zhǔn)備階段，計劃任務(wù)書是初步設(shè)計的依據(jù)。
29、 工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)尚未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門進(jìn)行（）。
A 報批
B 備案
C 報請組織專題論證人
D 報請列入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：根據(jù)《實施工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第五條規(guī)定，工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。
30、 兩個以上不同資質(zhì)等級單位實行聯(lián)合承包時，應(yīng)按照( )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
A．資質(zhì)等級高的單位
B．資質(zhì)等級低的單位
C．本行業(yè)資質(zhì)等級
D．本行業(yè)最低資質(zhì)等級
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：禁止勘察設(shè)計單位超越資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。各級主管部門不得違反國愛規(guī)定批準(zhǔn)勘察設(shè)計單位超越資質(zhì)等級或業(yè)務(wù)范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。不同級別勘察設(shè)計單位之間的合作勘察、設(shè)計，應(yīng)按低級別勘察設(shè)計單位等級和范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。
26、 按照國家規(guī)定，商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)出讓年限應(yīng)為（）年。
A 40
B 50
C 60
D 70
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第55號《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二章第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
27、 需要單獨提出建筑設(shè)計方案時，下列收費標(biāo)準(zhǔn)不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?BR> A 特級工程建筑方案加收設(shè)計費的10%
B 一級、二級工程建筑方案加收設(shè)計費的6%
C 三級工程建筑方案加收設(shè)計費的3%
D 四級以下（含四級）工程不另加收建筑方案費
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：需要單獨提出設(shè)計方案的，特級、一級工程建筑方案加收該項目設(shè)計費的10%；二級工程建筑方案加收該項目設(shè)計費的6%；三級工程建筑方案加收設(shè)計費的3%；四級以下（含四級）工程不另收建筑方案費。
28、 建設(shè)項目最終決策的依據(jù)是（）。
A 項目建議書
B 計劃任務(wù)書
C 初步設(shè)計
D 可行性研究報告
標(biāo)準(zhǔn)答案： d
解析：項目建議書和可行性研究報告形成于項目決策階段。項目建議書是項目立項的基礎(chǔ)，可行性研究報告是項目最終決策的依據(jù)。而計劃任務(wù)書處于項目的設(shè)計準(zhǔn)備階段，計劃任務(wù)書是初步設(shè)計的依據(jù)。
29、 工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)尚未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門進(jìn)行（）。
A 報批
B 備案
C 報請組織專題論證人
D 報請列入強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：根據(jù)《實施工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第五條規(guī)定，工程建設(shè)中采用國際標(biāo)準(zhǔn)或者國外標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)未作規(guī)定的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案。
30、 兩個以上不同資質(zhì)等級單位實行聯(lián)合承包時，應(yīng)按照( )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
A．資質(zhì)等級高的單位
B．資質(zhì)等級低的單位
C．本行業(yè)資質(zhì)等級
D．本行業(yè)最低資質(zhì)等級
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：禁止勘察設(shè)計單位超越資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。各級主管部門不得違反國愛規(guī)定批準(zhǔn)勘察設(shè)計單位超越資質(zhì)等級或業(yè)務(wù)范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。不同級別勘察設(shè)計單位之間的合作勘察、設(shè)計，應(yīng)按低級別勘察設(shè)計單位等級和范圍承攬勘察、設(shè)計任務(wù)。