2010年造價(jià)工程師《案例分析》考前精選例題(9)

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【知識(shí)點(diǎn)】借款還本付息計(jì)劃表
    國家發(fā)改委頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版),對(duì)投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容有一些新的變化,變化的內(nèi)容之一:
    1.借款還本付息計(jì)劃表
    原來:還本付息表
    (第三版):借款還本付息計(jì)劃表。格式與內(nèi)容有變化,借款還本付息計(jì)劃表考慮到可能出現(xiàn)的多種貸款渠道,較好的處理了原來當(dāng)投產(chǎn)初期出現(xiàn)虧損需要臨時(shí)借款的問題。
    2.還本付息方式
    原來:等額本金利息照付法、等額本息法、償還能力償還法。
    (第三版):只有等額本金利息照付法、等額本息法。
    【例題】某項(xiàng)目建設(shè)期為2年,生產(chǎn)期為8年,項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按平均年限法提取折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
    建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表1。建設(shè)投資貸款年利率為10%,按季計(jì)息,建設(shè)期只計(jì)利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間,等額分期回收全部貸款。
    建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表(萬元) 表1
    序號(hào)               項(xiàng)目
    年份
     1
     2
     3
     4~10
    1
     建設(shè)投資
     自由資金
     930
     620
    貸款
     930
     620
    2
     流動(dòng)資金(自由資金)
     300
    3
     年?duì)I業(yè)收入
     3420
     3800
    4
     年經(jīng)營成本
     2340
     2600
    假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%,所得稅率為33%,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為12%。
    問題:
    1.計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。
    2.編制建設(shè)期借款還本付息計(jì)劃表。
    【答案】問題1:
    (1)建設(shè)借款利息計(jì)算:
    年實(shí)際利率=(1+10%/4)4-1=10.38%
    第一年應(yīng)計(jì)利息:(0+930/2)×10.38%=48.27(萬元)
    第二年應(yīng)計(jì)利息:(930+48.27+620/2)×10.38%=133.72(萬元)
    (2)固定資產(chǎn)原值=3100+48.27+133.72=3281.99(萬元)
    殘值=3281.99×5%=164.10(萬元)
    各年的固定資產(chǎn)折舊額=(3281.99-164.10)÷8=389.74(萬元)
    問題2:借款還本付息計(jì)劃表,見表2
    建設(shè)期借款還本付息計(jì)劃表(萬元) 表2
    序號(hào) 項(xiàng)目
     建設(shè)期
     生產(chǎn)期
    1
     2
     3
     4
     5
     6
     7
     8
    1
     年初累計(jì)借款
     978.27
     1731.99
     1509.65③
     1264.23
     993.34
     694.33
     364.28
    2
     本年新增借款
     930
     620
    3
     本年應(yīng)計(jì)利息
     48.27
     133.72
     179.78①
     156.70
     131.23
     103.11
     72.07
     37.81
    4
     本年應(yīng)還本息和
     402.12
     402.12
     402.12
     402.12
     402.12
     402.12
    5
     本年應(yīng)還本金
     222.34②
     245.42
     270.89
     299.01
     330.05
     364.28
    6
     本年應(yīng)還利息
     179.78
     156.70
     131.23
     103.11
     72.07
     37.81
    注:①本年應(yīng)計(jì)利息=年初累計(jì)借款×借款年利率=1731.99×10.38%=179.78(萬元);
    ②本年應(yīng)還本金=402.12-本年應(yīng)計(jì)利息=402.12-179.78=222.34(萬元);
    ③第四年年初累計(jì)借款=第三年年初累計(jì)借款-第三年償還本金=1731.99-222.34=1509.65(萬元);
    第三年初累計(jì)借款:930+620+48.27+133.72=1731.99(萬元)
    每年等額償還的本金與利息和=1731.99×