單項選擇題
北京市某國有企業(yè)2009年5月在市區(qū)內(nèi)購置一棟辦公樓，支付價款8000萬元。2010年3月，該企業(yè)將辦公樓轉讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務機關認定的重置成本價為12000萬元，經(jīng)評估該辦公樓七成新。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（ ）。
A.400萬元 B.1485萬元 C.1490萬元 D.200萬元
【正確答案】 B
【知 識 點】應納稅額的計算
【答案解析】
評估價格＝12000×70%=8400（萬元），有關的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬元）。
北京市某國有企業(yè)2009年5月在市區(qū)內(nèi)購置一棟辦公樓，支付價款8000萬元。2010年3月，該企業(yè)將辦公樓轉讓，取得收入10000萬元，簽訂產(chǎn)權轉移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務機關認定的重置成本價為12000萬元，經(jīng)評估該辦公樓七成新。該企業(yè)在繳納土地增值稅時計算的增值額為（ ）。
A.400萬元 B.1485萬元 C.1490萬元 D.200萬元
【正確答案】 B
【知 識 點】應納稅額的計算
【答案解析】
評估價格＝12000×70%=8400（萬元），有關的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬元）。