單項(xiàng)選擇題
北京市某國(guó)有企業(yè)2009年5月在市區(qū)內(nèi)購(gòu)置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬(wàn)元。2010年3月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估該辦公樓七成新。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A.400萬(wàn)元 B.1485萬(wàn)元 C.1490萬(wàn)元 D.200萬(wàn)元
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
評(píng)估價(jià)格＝12000×70%=8400（萬(wàn)元），有關(guān)的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬(wàn)元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬(wàn)元）。
北京市某國(guó)有企業(yè)2009年5月在市區(qū)內(nèi)購(gòu)置一棟辦公樓，支付價(jià)款8000萬(wàn)元。2010年3月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬(wàn)元，經(jīng)評(píng)估該辦公樓七成新。該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為（ ）。
A.400萬(wàn)元 B.1485萬(wàn)元 C.1490萬(wàn)元 D.200萬(wàn)元
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
評(píng)估價(jià)格＝12000×70%=8400（萬(wàn)元），有關(guān)的稅金=（10000-8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.5‰=115（萬(wàn)元），增值額＝10000-8400-115=1485（萬(wàn)元）。