1．年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計息，則一年后的本利和為（ ?。┰?。
A．1120
B．1125.51
C．1126.83
D．1126.18
2．某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復(fù)利計息，那么，年名義利率是（ ）。
A．8.24%
B．8%
C．6.12%
D．12.62%
3．置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本（ ?。?BR> A．含開發(fā)建設(shè)成本和出租成本
B．含開發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營成本
C．含購買成本和出租成本
D．含購買成本和經(jīng)營成本
4．開發(fā)建設(shè)投資在開發(fā)建設(shè)過程中形成（ ?。?。
A．固定資產(chǎn)
B．固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
C．以出售和出租為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本和以自營為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
D．以自營和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本
5．房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的期間費用計為（ ?。?。
A．開發(fā)建設(shè)投資
B．經(jīng)營成本
C．流動資金
D．運營費用
6．在進行計劃管理中，利用（ ?。┛梢员硎靖黜椆ぷ鞯南嗷リP(guān)系和制約關(guān)系，通過計算可確定計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。
A．控制圖
B．因果分析圖
C．網(wǎng)絡(luò)圖
D．橫道圖
7．商業(yè)經(jīng)營失敗的原因是低于預(yù)期的（ ?。┧健?BR> A．資本回報
B．出租率
C．租戶經(jīng)營收入
D．營業(yè)收入
8．已知某房地產(chǎn)投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。如果投資者投入的權(quán)益資本為1500萬元，經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為650萬元、年平均稅后利潤為500萬元。試計算該投資項目的資本金利潤率為（ ?。?BR> A．13.0%
B．43.3%
C．33.3%
D．23.3%
9．下列投資行為中，屬于房地產(chǎn)間接投資的是（ ?。?。
A．購買房地產(chǎn)公司股票
B．購買土地使用權(quán)
C．購買新建商品住房
D．購買存量商品住房
10．下列物業(yè)中，屬于特殊物業(yè)的是（ ?。?BR> A．在建工程
B．車站
C．購物中心
D．科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)
A．1120
B．1125.51
C．1126.83
D．1126.18
2．某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復(fù)利計息，那么，年名義利率是（ ）。
A．8.24%
B．8%
C．6.12%
D．12.62%
3．置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本（ ?。?BR> A．含開發(fā)建設(shè)成本和出租成本
B．含開發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營成本
C．含購買成本和出租成本
D．含購買成本和經(jīng)營成本
4．開發(fā)建設(shè)投資在開發(fā)建設(shè)過程中形成（ ?。?。
A．固定資產(chǎn)
B．固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
C．以出售和出租為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本和以自營為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
D．以自營和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本
5．房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的期間費用計為（ ?。?。
A．開發(fā)建設(shè)投資
B．經(jīng)營成本
C．流動資金
D．運營費用
6．在進行計劃管理中，利用（ ?。┛梢员硎靖黜椆ぷ鞯南嗷リP(guān)系和制約關(guān)系，通過計算可確定計劃中的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。
A．控制圖
B．因果分析圖
C．網(wǎng)絡(luò)圖
D．橫道圖
7．商業(yè)經(jīng)營失敗的原因是低于預(yù)期的（ ?。┧健?BR> A．資本回報
B．出租率
C．租戶經(jīng)營收入
D．營業(yè)收入
8．已知某房地產(chǎn)投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。如果投資者投入的權(quán)益資本為1500萬元，經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為650萬元、年平均稅后利潤為500萬元。試計算該投資項目的資本金利潤率為（ ?。?BR> A．13.0%
B．43.3%
C．33.3%
D．23.3%
9．下列投資行為中，屬于房地產(chǎn)間接投資的是（ ?。?。
A．購買房地產(chǎn)公司股票
B．購買土地使用權(quán)
C．購買新建商品住房
D．購買存量商品住房
10．下列物業(yè)中，屬于特殊物業(yè)的是（ ?。?BR> A．在建工程
B．車站
C．購物中心
D．科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)