2010年物業(yè)管理管理實(shí)務(wù)考試知識(shí)點(diǎn)回顧18

前期物業(yè)管理的特點(diǎn)是什么？
    1、基礎(chǔ)性
    2、過(guò)渡性
    3、不穩(wěn)定性
    4、具有一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)性
    物業(yè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修？
    答：物業(yè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修分為兩部分：一是物業(yè)管理企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域及共用實(shí)施設(shè)備等部分；二是業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)專(zhuān)有部分。這兩部分的保修事務(wù)都應(yīng)該由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。