1．下列關(guān)于房屋買賣合同說法正確的是（ ?。?BR> A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)濟者
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人
C．買賣的房屋應能保持正常使用功能，房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定
D．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前一個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
E．原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣的程序包括（ ?。?BR> A．拍賣的委托階段
B．拍賣的公告階段
C．拍賣的操作階段
D．拍賣的計算和拍賣的交付
E．拍賣合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷登記是指因（ ?。┑?，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權(quán)年限屆滿
D．抵押權(quán)力終止
E．典權(quán)終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔保信息
D．標的物業(yè)信息
E．與標的物業(yè)相關(guān)的市場信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息主要有（ ?。┑葞讉€方面的特征。
A．增值性
B．個別性
C．時效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理原則包括（ ?。?BR> A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個別性
C．加強信息的目的性
D．提高信息的時效性
E．促進信息的網(wǎng)絡化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書署名
B．經(jīng)紀業(yè)務的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ?。?。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權(quán)行為構(gòu)成的要件有（ ?。?BR> A．行為違法
B．有損害事實
C．違法行為與損害事實之間有因果關(guān)系
D．主觀過錯
E．無免責事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織（ ）等情況。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況
B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設申請條件的個人
C．買賣的房屋應能保持正常使用功能，房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定
D．買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前一個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
E．原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章
2．拍賣的程序包括（ ?。?BR> A．拍賣的委托階段
B．拍賣的公告階段
C．拍賣的操作階段
D．拍賣的計算和拍賣的交付
E．拍賣合同簽訂
3．房地產(chǎn)注銷登記是指因（ ?。┑?，權(quán)利人應當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
A．房地產(chǎn)分割
B．房屋滅失
C．土地使用權(quán)年限屆滿
D．抵押權(quán)力終止
E．典權(quán)終止
4．房地產(chǎn)經(jīng)紀人受理了委托業(yè)務后，主要應收集的信息為（ ?。?。
A．委托方信息
B．相鄰物業(yè)信息
C．住房置業(yè)擔保信息
D．標的物業(yè)信息
E．與標的物業(yè)相關(guān)的市場信息
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息主要有（ ?。┑葞讉€方面的特征。
A．增值性
B．個別性
C．時效性
D．一次性
E．多維性
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理原則包括（ ?。?BR> A．重視信息的系統(tǒng)性
B．注重信息的個別性
C．加強信息的目的性
D．提高信息的時效性
E．促進信息的網(wǎng)絡化
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
A．重要文書署名
B．經(jīng)紀業(yè)務的承接
C．傭金
D．執(zhí)業(yè)注冊資金
E．職業(yè)范圍
8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ?。?。
A．指示居間合同
B．民事居間合同
C．商事居間合同
D．二手房居間代理
E．媒介居間代理
9．侵權(quán)行為構(gòu)成的要件有（ ?。?BR> A．行為違法
B．有損害事實
C．違法行為與損害事實之間有因果關(guān)系
D．主觀過錯
E．無免責事由
10．房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀組織（ ）等情況。
A．現(xiàn)金流狀況
B．資產(chǎn)規(guī)模變化
C．經(jīng)營業(yè)務范圍
D．注冊地點
E．持證從業(yè)人員情況