房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》自測題（3）

1．城市私有房屋所有人，須到（ 　）所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查合格后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。
    A．戶籍
    B．住所
    C．房屋
    D．單位
    2．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地范圍內(nèi)取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的（ 　）都要進(jìn)行權(quán)屬登記。
    A．自然人
    B．法人
    C．自然人和法人
    D．單位
    3．權(quán)利人申請轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ 　）日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。
    A．15
    B．30
    C．90
    D．40
    4．權(quán)利人申請變更、注銷登記和他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ?。┤諆?nèi)提出申請。
    A．30
    B．60
    C．90
    D．15
    5．國家實(shí)行土地（ 　）和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
    A．所有權(quán)
    B．收益權(quán)
    C．使用權(quán)
    D．處分權(quán)
    6．耕地占用稅實(shí)行（ 　）。
    A．差額稅率
    B．比例稅率
    C．累進(jìn)稅率
    D．定額稅率
    7．城建稅實(shí)行的是地區(qū)差別稅率，納稅人所在地在城市市區(qū)的稅率為（ ?。?BR>    A．5%
    B．3%
    C．1%
    D．7%
    8．耕地占用稅的征稅對象是（ ?。?BR>    A．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
    B．占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人
    C．耕地
    D．擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人
    9．對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按（ 　）的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按（ 　）的稅率征收。
    A．4%、3%
    B．5%、12%
    C．3%、4%
    D．55%、12%
    10．對年應(yīng)納稅所得額在3萬元以下的企業(yè)，企業(yè)所得稅暫按（ ?。┑亩惵收魇铡?BR>    A．55%
    B．18%
    C．27%
    D．33%