2011土地估價師：路線法練習(xí)(2)

(二)單項選擇題
    1.路線價估價法主要適用于( )的評估。
    A.市場交易地價 B.拍賣地價 C.土地課稅 D.基準(zhǔn)地價
    2.同一路線價區(qū)段內(nèi)各標(biāo)準(zhǔn)宗地的價格( )。
    A.相同 B.不同 C.不確定 D.無法比較
    3.對于商業(yè)用地來講，( )是決定其使用價值的因素。
    A.用途 B.區(qū)位 C.地價 D.可及性
    4.根據(jù)路線價的基本原理，特定街道上各宗土地的價格隨( )。
    A.土地開發(fā)成本的高低而升降 B.用途的改變而升降
    C.臨街深度的增加而遞減 D.工程管理水平的優(yōu)劣而升降
    5.深度指數(shù)表是指( )。
    A.按距離街道的變化情況編制的地價變化表
    B.按地價變化而編制的距離變化表
    C.按建筑高度變化情況而編制的地價變化表
    D.按距離地下深度的變化情況而編制的地價表
    6.深度指數(shù)修正表揭示的是宗地的( )隨其f臨街深度遞減的規(guī)律。
    A.價格 B.價值 C.效用 D.需求