2.4建筑產(chǎn)品價格的構(gòu)成
建筑產(chǎn)品價格構(gòu)成是建筑產(chǎn)品價格各組成要素的有機組合形成。我國現(xiàn)有建筑安裝工程如下圖所示：
(一)工程直接費
建筑安裝工程直接費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。
(1)直接費：
直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費
用。它包括人工費、材料費和施工機械使用費。
1)人工費。它是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。
2)材料費。它是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費用。計算公式為：
3)施工機械使用費。它是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費。
(2)其他直接費：
其他直接費是指除了直接費之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費用。
1)其他直接費的組成內(nèi)容
a冬、雨季施工增加費：
b夜間施工增加費：
c材料二次搬運費：
d儀器儀表使用費：
e生產(chǎn)工具用具使用費：
f檢驗試驗費：
g特殊工程培訓(xùn)費：
h工程定位復(fù)測、工程移交、場地清理等費用。
i特殊地區(qū)施工增加費：
2)其他直接費的計算。其他直接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以其他直接費費率確定。
計算公式為
土建工程：
其他直接費=直接費×其他直接費費率
安裝工程：
其他直接費=人工費×其他直接費費率
(3)現(xiàn)場經(jīng)費：
現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。
1)臨時設(shè)施費。它是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費用或攤銷費用。
2)現(xiàn)場管理費。它是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進行組織經(jīng)營管理等支出的費用。
現(xiàn)場管理費的計算：現(xiàn)場管理費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費費率確定。
土建工程：
現(xiàn)場管理費=直接費×現(xiàn)場管理費費率
安裝工程：
現(xiàn)場管理費=人工費×現(xiàn)場管理費費率
(二).間接費
建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。
間接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率確定。計算公式為：
土建工程：
間接費=直接工程費×間接費費率
安裝工程：
間接費=人工費×間接費費率
(三).利潤及稅金
建筑安裝工程費用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。
1)計劃利潤
計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以計劃利潤率確定。計算公式為：
土建工程：
計劃利潤=(直接工程費+間接費)×計劃利潤率
安裝工程：
計劃利潤=人工費×計劃利潤率
2)稅金
建筑安裝工程稅金是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。
a.營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。計算公式為：
應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%
b.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅。城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅原名城市維護建設(shè)稅，它是國家為了加強城鄉(xiāng)的維護建設(shè)，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。
城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以使用稅率確定，計算公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率
城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%;所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%;所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的l%。
c.教育費附加。教育費附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定，計算公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%
建筑產(chǎn)品價格構(gòu)成是建筑產(chǎn)品價格各組成要素的有機組合形成。我國現(xiàn)有建筑安裝工程如下圖所示：
(一)工程直接費
建筑安裝工程直接費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。
(1)直接費：
直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費
用。它包括人工費、材料費和施工機械使用費。
1)人工費。它是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。
2)材料費。它是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費用。計算公式為：
3)施工機械使用費。它是指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆和進出場費。
(2)其他直接費：
其他直接費是指除了直接費之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費用。
1)其他直接費的組成內(nèi)容
a冬、雨季施工增加費：
b夜間施工增加費：
c材料二次搬運費：
d儀器儀表使用費：
e生產(chǎn)工具用具使用費：
f檢驗試驗費：
g特殊工程培訓(xùn)費：
h工程定位復(fù)測、工程移交、場地清理等費用。
i特殊地區(qū)施工增加費：
2)其他直接費的計算。其他直接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以其他直接費費率確定。
計算公式為
土建工程：
其他直接費=直接費×其他直接費費率
安裝工程：
其他直接費=人工費×其他直接費費率
(3)現(xiàn)場經(jīng)費：
現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。
1)臨時設(shè)施費。它是指施工企業(yè)為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費用或攤銷費用。
2)現(xiàn)場管理費。它是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進行組織經(jīng)營管理等支出的費用。
現(xiàn)場管理費的計算：現(xiàn)場管理費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費費率確定。
土建工程：
現(xiàn)場管理費=直接費×現(xiàn)場管理費費率
安裝工程：
現(xiàn)場管理費=人工費×現(xiàn)場管理費費率
(二).間接費
建筑安裝工程間接費是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項費用。
間接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以間接費費率確定。計算公式為：
土建工程：
間接費=直接工程費×間接費費率
安裝工程：
間接費=人工費×間接費費率
(三).利潤及稅金
建筑安裝工程費用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。
1)計劃利潤
計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計人建筑安裝工程造價的利潤。它是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以計劃利潤率確定。計算公式為：
土建工程：
計劃利潤=(直接工程費+間接費)×計劃利潤率
安裝工程：
計劃利潤=人工費×計劃利潤率
2)稅金
建筑安裝工程稅金是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計人建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加。
a.營業(yè)稅。營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。計算公式為：
應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額×3%
b.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅。城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅原名城市維護建設(shè)稅，它是國家為了加強城鄉(xiāng)的維護建設(shè)，穩(wěn)定和擴大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。
城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以使用稅率確定，計算公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率
城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%;所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%;所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的l%。
c.教育費附加。教育費附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定，計算公式為：
應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%