土地登記代理人考試:地籍調(diào)查第三章第3節(jié)精講(1)

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第三節(jié) 測定界址點
    測定界址點是地籍細部測量的核心工作。測定界址點的位置有兩種方法,即解析法和勘丈法。解析法測定界址點位置是利用地籍控制點起算數(shù)據(jù)(坐標、方位角)及實際觀測數(shù)據(jù)(角度、距離),按公式計算界址點的坐標。勘丈法是利用量取界址點之間、界址點與其鄰近地物點的關(guān)系距離在圖上確定界址點位置,界址點的坐標可以在圖上圖解獲得。當所有界址點都采用解析法測定界址點時,叫做解析法地籍測量;只有部分界址點(通常是街坊外圍的界址點,以及大單位宗地的部分界址點)采用解析法測定界址點,其余界址點位采用勘丈法確定時,叫做部分解析法地籍測量;當所有界址點都采用勘丈法測定時,叫做圖解勘丈法地籍測量。
    一、解析法測定界址點
    解析法測定界址點位置按使用的數(shù)學公式,可分為極坐標法、截距法(或插點法)、距離交會法(即測邊交會法)、直角坐標法、前方交會法等幾種方法:
    1.極坐標法
    2.截距法(或插點法)
    3.距離交會法(即測邊交會法)
    4.直角坐標法
    二、解析法界址點施測要求
    1.測角
    借助于精度不低于J6級的經(jīng)緯儀,可采用方向觀測法半個測回施測,一次照準,兩次讀數(shù)。而應(yīng)用J6級經(jīng)緯儀測角時,邊長大于150m時,宜用一測回。在觀測過程中,當界址點多于3個時,應(yīng)經(jīng)常檢查起始方向判斷儀器是否移動。
    2.測距
    (1)用測距儀測距時,一次照準,兩次讀數(shù),兩次讀數(shù)較差不超過2cm。觀測時,應(yīng)注意棱鏡中心到界址點的偏差。
    (2)鋼尺量距時,一次讀數(shù)。當距離超過一尺段時,宜丈量兩次,其較差應(yīng)小于2cm。
    3.檢核勘丈
    地籍測量成果,依法經(jīng)土地登記后,具有法律效力,要避免粗差的產(chǎn)生。為防止因觀測值錯誤而產(chǎn)生粗差,在地籍細部測量中,必須有足夠的多余觀測值,供檢核使用,這是根據(jù)地籍細部測量的特點決定的。
    (1) 用極坐標法測量細部點坐標時,搬到鄰站以后,宜重復測量1-2個前測站測過的點,兩次測量同一點坐標之差,應(yīng)滿足下列條件:
    ≤14cm(或21cm)(3-15)
    其中:X 、Y——首次觀測的界址點坐標
    X,、Y,——再次觀測的界址點坐標
    (2)用鋼尺丈量細部點之間的距離,與按兩點坐標反算的距離相比較,其差值ΔD應(yīng)滿足下列條件:
    ΔD≤10cm(或15cm)(3-16)
    注:上述公式中21cm、15cm,適用于街坊內(nèi)部的點。
    權(quán)屬調(diào)查時,勘丈的相鄰界址點間距,可以用來對解析法測定的界址點坐標作全面校核。