2010年房地產(chǎn)估價師理論與方法每日一練（10.20）

1．某宗土地的面積為1000m2，其上建筑物的建筑面積為5000 m2，建筑物的基底面積
    為700 m2，建筑物層數(shù)為8層。則該宗土地的容積率為( )。
    A．8.0
    B．5.6
    C．5.0
    D．0.7
    2．在英國和其他英聯(lián)邦國家，法院一般( )來判斷房地產(chǎn)評估價值的誤差范圍。
    A．使用估價對象房地產(chǎn)的實際成交價格
    B．使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價格
    C．使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價格
    D．依賴于專家證人測算的估價對象房地產(chǎn)的價值
    參考答案：1 C 2 D