2011年注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估》第六章串講(3)

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四、混凝土及鋼筋混凝土 掌握
    (一)模板工程量
    1.現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土
    按混凝土與模板接觸面的面積。
    ①支模高度超過3.6m;②重疊部分不計算模板;③0.3m2以內(nèi)不扣除,側(cè)壁不增加;
    (3)陽臺、雨篷:外挑部分的面積。
    (4)樓梯:露明面的面積,不扣除小于500mm梯井所占面積。
    (5)混凝土臺階不包括梯帶。
    (6)小型池槽按體積計算。
    2.預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土:按混凝土實體的體積以m3計算。
    (二)混凝土工程
    1.現(xiàn)澆混凝土工程:實體體積
    (1)基礎(chǔ):①有肋帶形基礎(chǔ):(墻下基礎(chǔ))肋高與肋寬之比在4:1以內(nèi)按整體計;超過4:1時,分別計。
       ③滿堂基礎(chǔ):(片筏、箱形基礎(chǔ))無梁的----板+柱腳體積;有梁的----梁、板分算的合計;
    (2)柱:柱子斷面尺寸×柱高
    (3)梁:梁斷面尺寸×梁長
    (4)板:板面積×板厚
    (5)墻:類似磚墻計算
    (6)樓梯:按水平投影面積計算
    (7)陽臺、雨篷:按伸出外墻的水平投影面積計算
    (8)欄桿:按凈長度以延長米計算
    小結(jié):混凝土最根本的計算是體積,按面積計算(樓梯、陽臺、雨篷、懸挑板);按長度(欄桿)計算。
    (三)鋼筋工程
    計算:設(shè)計長度×單位重量,以噸計算匯總。
    1.普通鋼筋
    鋼筋長度=構(gòu)件長度-保護層厚度+增加長度(端頭彎鉤、彎起鋼筋)
    (1)保護層厚度:依據(jù)題給。
    (2)增加長度:一級鋼筋端部應(yīng)彎鉤;彎起鋼筋增加長度。
    ①彎鉤:半圓鉤:6.25d;
    ②彎起:例如:45°時,0.414h
    2.箍筋
    箍筋總長度=每根箍筋長度×箍筋數(shù)量
    (1)每根箍筋長度:直徑10mm以下的:構(gòu)件外圍周長;10mm以上的:構(gòu)件外圍周長再加25mm。
    (2)箍筋數(shù)量:分兩種:①連續(xù)環(huán)狀的:比如基礎(chǔ)。構(gòu)件長÷箍筋間距
             ②獨立構(gòu)件:比如一根梁、柱子。(構(gòu)件長-保護層)÷箍筋間距+1