(三)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
2.生產(chǎn)準備費
3.辦公和生活家具購置費
辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費,應低于新建項目。其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設計規(guī)定必須建設的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學校等家具用具購置費。應本著勤儉節(jié)約的精神,嚴格控制購置范圍。
這項目費用不包括微機、復印機及醫(yī)療設備等購置費,一般可按照設計定員人數(shù)乘以綜合指標計算,約為600~800元/人。
四、預備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預備費和工程造價價差預備費(亦稱漲價預備費)。
(一)基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預料的支出,需要預先預留的工程費用。叉稱不可預見費費用包括:
(1)在已批準的初步設計范圍內(nèi),技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量,對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三部分費用之和為計算基礎,乘以基本預備費率進行計算,如下式:
基本預備費:(設備及工器具購置費十建筑安裝工程費用十工程建設其他費用)×基本預備費率
基本預備費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定,約為8%~15%.
(二)工程造價價差預備費(即漲價預備費),是指建設項目在建設期間內(nèi),由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化,引起工程造價變化而需要增加的預留費用。內(nèi)容包括:人工、設備、材料、施工機械價差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整,利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
2.生產(chǎn)準備費
3.辦公和生活家具購置費
辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改、擴建項目所需的辦公和生活用具購置費,應低于新建項目。其范圍包括辦公室、會議室、資料檔案室、閱覽室、文娛室、食堂、浴室、理發(fā)室、單身宿舍和設計規(guī)定必須建設的托兒所、衛(wèi)生所、招待所、中小學校等家具用具購置費。應本著勤儉節(jié)約的精神,嚴格控制購置范圍。
這項目費用不包括微機、復印機及醫(yī)療設備等購置費,一般可按照設計定員人數(shù)乘以綜合指標計算,約為600~800元/人。
四、預備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預備費和工程造價價差預備費(亦稱漲價預備費)。
(一)基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生的、難以預料的支出,需要預先預留的工程費用。叉稱不可預見費費用包括:
(1)在已批準的初步設計范圍內(nèi),技術(shù)設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用;設計變更、局部地基處理等增加的費用。
(2)一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
(3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量,對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用。
基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三部分費用之和為計算基礎,乘以基本預備費率進行計算,如下式:
基本預備費:(設備及工器具購置費十建筑安裝工程費用十工程建設其他費用)×基本預備費率
基本預備費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定,約為8%~15%.
(二)工程造價價差預備費(即漲價預備費),是指建設項目在建設期間內(nèi),由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化,引起工程造價變化而需要增加的預留費用。內(nèi)容包括:人工、設備、材料、施工機械價差費,建筑安裝工程費及工程建設其他費用調(diào)整,利率、匯率、稅率的調(diào)整等增加的費用。