土地代理人叢書土地登記相關(guān)法規(guī)知識第三章(6)

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二、民事法律事實
    (一)民事法律事實的概念
    民事法律事實,是指能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的客觀事實,簡稱法律事實。
    (二)民事法律事實的分類
    民事法律事實,按照其是否直接包含人的意志,可以分為事件和行為:
    1.事件 事件是指不直接包含當(dāng)事人意志的法律事實。這些事實的出現(xiàn)與否,是當(dāng)事人本身無法預(yù)見或控制的。能夠產(chǎn)生民事法律關(guān)系的事件一般有:1)自然人的死亡。2)發(fā)生自然災(zāi)害和意外事故的事實。3)時間的經(jīng)過的法律事實。
    2.行為 行為是指受人的意志支配的有意識的活動,也即與當(dāng)事人意志直接相關(guān)的法律事實。行為可以分為合法的行為與違法的行為。凡是符合國家法律規(guī)定或為國家法律所認(rèn)可的行為是合法行為,這種行為在民法上主要表現(xiàn)為民事法律行為。凡是違反國家規(guī)定的行為是違法行為。這些行為的出現(xiàn)均可以在一定主體之間發(fā)生、變更或者消滅一定的民事法律關(guān)系。
    此外,有關(guān)民事方面的行政行為和發(fā)生法律效力的判決、裁定以及仲裁機關(guān)發(fā)生法律效力的裁決等,也是一種法律事實,也可以引起一定的民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更或消滅。
    (三)民事法律事實的構(gòu)成
    民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更或者消滅,有時只需要一個民事法律事實。但如果依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,一個民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更或者消滅需要兩個以上的法律事實時,那么只有這些法律事實的結(jié)合,該項民事法律關(guān)系才能發(fā)生、變更或者消滅。這種引起某一民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的幾個民事法律事實的總和,稱為民事法律事實構(gòu)成。