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【例3】承發(fā)包雙方按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在履行該合同的過程中，工程師發(fā)出口頭指令，但未及時(shí)予以書面確認(rèn)。承包商在工程師發(fā)出口頭指令后的第2天提出書面確認(rèn)要求，但工程師在接到該要求2天后仍未答復(fù)，則（）
A.承包商應(yīng)繼續(xù)等待答復(fù)
B.承包人應(yīng)再次提出書面確認(rèn)要求
C.工程師可不予承認(rèn)該口頭指令
D.該口頭指令視為已被確認(rèn)
【答疑編號(hào)911050803：針對(duì)該題提問】
【答案】D
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同文本的主要條款。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，也可以發(fā)出口頭指令并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。
工程師發(fā)出口頭指令后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。
【例4】某大型土方工程因地質(zhì)條件還不太落實(shí)，（技術(shù)條件已明確），且擬在工程全部完成時(shí)按實(shí)際土方量結(jié)算，則該工程最適宜選擇的施工合同類型是（）
A.固定總價(jià)合同
B.固定單價(jià)合同
C.可調(diào)總價(jià)合同
D.可調(diào)單價(jià)合同
【答疑編號(hào)911050804：針對(duì)該題提問】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)施工合同類型的選擇策略。以付款方式進(jìn)行劃分，合同可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓?lì)承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。
單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。固定單價(jià)合同指項(xiàng)目單價(jià)在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，而在每月結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算?？烧{(diào)單價(jià)合同，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可做調(diào)值。固定合同總價(jià)；整個(gè)工程的合同價(jià)款總額已經(jīng)確定，在簽訂價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素。故選項(xiàng)為B。
【例5】因暴雨引發(fā)山體滑坡、公路交通緊急搶修的項(xiàng)目宜采用（）
A.總價(jià)合同
B.固定單價(jià)合同
C.可調(diào)單價(jià)合同
D.成本加酬金合同
【答疑編號(hào)911050805：針對(duì)該題提問】
【答案】D
【解題思路】本題是考察針對(duì)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素來考慮選用什么合同。項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括：項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢(shì)、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)、勞動(dòng)力素質(zhì)、交通、生活等。成本加酬金合同適合于項(xiàng)目的項(xiàng)目成本高、風(fēng)險(xiǎn)大的情況，而由提干可知道選擇成本加酬金合同較為合適。
【例6】因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)的部分是（）
A.工程本身的損失
B.工程所清理、修復(fù)費(fèi)用
C.承包人人員傷亡
D.第三方人員傷亡
E.承包人采購(gòu)準(zhǔn)備用于施工的材料損失
【答疑編號(hào)911050806：針對(duì)該題提問】
【答案】ABDE
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同文本的主要條款。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：①工程本身的損害、第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；③承包人機(jī)械設(shè)備損壞急停工損失，由承包人承擔(dān)；；④停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑥延誤的工期相應(yīng)順延。故選ABDE。
【例3】承發(fā)包雙方按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，在履行該合同的過程中，工程師發(fā)出口頭指令，但未及時(shí)予以書面確認(rèn)。承包商在工程師發(fā)出口頭指令后的第2天提出書面確認(rèn)要求，但工程師在接到該要求2天后仍未答復(fù)，則（）
A.承包商應(yīng)繼續(xù)等待答復(fù)
B.承包人應(yīng)再次提出書面確認(rèn)要求
C.工程師可不予承認(rèn)該口頭指令
D.該口頭指令視為已被確認(rèn)
【答疑編號(hào)911050803：針對(duì)該題提問】
【答案】D
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同文本的主要條款。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，也可以發(fā)出口頭指令并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。
工程師發(fā)出口頭指令后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。
【例4】某大型土方工程因地質(zhì)條件還不太落實(shí)，（技術(shù)條件已明確），且擬在工程全部完成時(shí)按實(shí)際土方量結(jié)算，則該工程最適宜選擇的施工合同類型是（）
A.固定總價(jià)合同
B.固定單價(jià)合同
C.可調(diào)總價(jià)合同
D.可調(diào)單價(jià)合同
【答疑編號(hào)911050804：針對(duì)該題提問】
【答案】B
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)施工合同類型的選擇策略。以付款方式進(jìn)行劃分，合同可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同適用范圍比較寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓?lì)承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。
單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。固定單價(jià)合同指項(xiàng)目單價(jià)在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，而在每月結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算?？烧{(diào)單價(jià)合同，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過程中物價(jià)發(fā)生變化等，可做調(diào)值。固定合同總價(jià)；整個(gè)工程的合同價(jià)款總額已經(jīng)確定，在簽訂價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素。故選項(xiàng)為B。
【例5】因暴雨引發(fā)山體滑坡、公路交通緊急搶修的項(xiàng)目宜采用（）
A.總價(jià)合同
B.固定單價(jià)合同
C.可調(diào)單價(jià)合同
D.成本加酬金合同
【答疑編號(hào)911050805：針對(duì)該題提問】
【答案】D
【解題思路】本題是考察針對(duì)項(xiàng)目的外部環(huán)境因素來考慮選用什么合同。項(xiàng)目的外部環(huán)境因素包括：項(xiàng)目所在地區(qū)的政治局勢(shì)、經(jīng)濟(jì)局勢(shì)、勞動(dòng)力素質(zhì)、交通、生活等。成本加酬金合同適合于項(xiàng)目的項(xiàng)目成本高、風(fēng)險(xiǎn)大的情況，而由提干可知道選擇成本加酬金合同較為合適。
【例6】因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)的部分是（）
A.工程本身的損失
B.工程所清理、修復(fù)費(fèi)用
C.承包人人員傷亡
D.第三方人員傷亡
E.承包人采購(gòu)準(zhǔn)備用于施工的材料損失
【答疑編號(hào)911050806：針對(duì)該題提問】
【答案】ABDE
【解題思路】本題考查第五章第三節(jié)中的建設(shè)工程施工合同文本的主要條款。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：①工程本身的損害、第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；②承發(fā)包雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；③承包人機(jī)械設(shè)備損壞急停工損失，由承包人承擔(dān)；；④停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；⑤工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；⑥延誤的工期相應(yīng)順延。故選ABDE。