房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識》精選習(xí)題（26）

1．造成完全壟斷的原因有（ 　）。
    A．資源控制
    B．政府許可限制
    C．專利
    D．規(guī)模經(jīng)濟(jì)
    E．地方保護(hù)
    2．房地產(chǎn)市場周期可歸為（ 　）。
    A．上升期
    B．高峰期
    C．平穩(wěn)期
    D．衰退期
    E．低谷期
    3．在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)下（ ?。┤菀壮霈F(xiàn)“過熱”和“泡沫”。
    A．股票
    B．債券
    C．房地產(chǎn)
    D．古董
    4．在房地產(chǎn)中，最容易出現(xiàn)“過熱”的是（ ?。?。
    A．土地
    B．新建成的商品房
    C．存量舊房
    D．樓花
    5．房地產(chǎn)“過熱”的原因?yàn)椋?　）。
    A．虛假的需求
    B．群眾的非現(xiàn)性預(yù)期考
    C．過度的投機(jī)炸作
    D．短缺的供給
    6．房地產(chǎn)的需求可分為（ ?。?BR>    A．消費(fèi)性需求
    B．投資性需求
    C．預(yù)期性需求
    D．投機(jī)性需求
    E．盲目性需求
    7．（ ?。┦狗康禺a(chǎn)價(jià)格脫離其市場基礎(chǔ)價(jià)值，導(dǎo)致房地產(chǎn)“過熱”。
    A．投資性需求
    B．投機(jī)性需求
    C．盲目性需求
    D．虛假需求
    8．房地產(chǎn)“泡沫”破滅后，最后一批持有泡沫房地產(chǎn)的（ ?。p失慘重。
    A．消費(fèi)者
    B．投資者
    C．投機(jī)者
    9．資金的時(shí)間價(jià)值的核心思想是（ ?。?BR>    A．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價(jià)值
    B．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價(jià)值
    C．現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價(jià)值
    10．資金存在時(shí)間價(jià)值的原因主要有（ ?。?。
    A．通貨膨脹
    B．承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)
    C．資金增值
    D．機(jī)會成本
    E．投資收益