房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《相關(guān)知識(shí)》精選習(xí)題(27)

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1.如果利率相同,則通常情況下(計(jì)算的周期大于1),單利計(jì)算的(  )。
    A.利息多于復(fù)利計(jì)息的利息
    B.利息等于復(fù)利計(jì)息的利息
    C.利息少于復(fù)利計(jì)息的利息
    2.當(dāng)計(jì)息周期為一年時(shí),名義利率(  )實(shí)際利率。
    A.大于
    B.小于
    C.等于
    3.(A/F.i.n)稱為( ?。?。
    A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    B.等額支付終值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    4.(A/P.i.n)稱為(  )。
    A.等額支付終值系數(shù)
    B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
    C.償債基金系數(shù)
    D.資金回收系數(shù)
    5.看重長期時(shí)間介入,強(qiáng)調(diào)理性的分析與評(píng)估,背后隱含合理的風(fēng)險(xiǎn)與收益的是( ?。?BR>    A.投資
    B.投機(jī)
    C.賭博
    6.看重短期的時(shí)間介入,缺乏理性的分析與評(píng)價(jià),背后隱含著不正常的風(fēng)險(xiǎn)和收益的是( ?。?BR>    A.投資
    B.投機(jī)
    C.賭博
    7.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過( ?。讉€(gè)階段。
    A.投資機(jī)會(huì)尋找
    B.投資機(jī)會(huì)評(píng)價(jià)
    C.投資機(jī)會(huì)選擇
    D.投資機(jī)會(huì)確定
    8.任何一項(xiàng)投資都包含著收益和風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)基本因素,這兩個(gè)因素又可歸納為( ?。?。
    A.預(yù)期收益的大小
    B.預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間
    C.預(yù)期收益獲取的可靠性
    D.預(yù)期收益失去的概率
    9.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好,可將投資者分為( ?。?BR>    A.投機(jī)型的投資者
    B.賭博型的投資者
    C.保守型的投資者
    D.普通投資者
    10.投資的投入是( ?。a(chǎn)出是( ?。?。
    A.比較確定的,比較確定的
    B.比較確定的,有風(fēng)險(xiǎn)的
    C.有風(fēng)險(xiǎn)的,比較確定的
    D.有風(fēng)險(xiǎn)的,有風(fēng)險(xiǎn)的