2011年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考試答疑精選（6）

您好!經(jīng)營管理34講在線作業(yè)的計算題，在計算項目開發(fā)總成本時是不是不用把土地成本算進去，因為這個是A房地產(chǎn)公司以入股的形式提供的。不算B酒店的投入，而且題中也沒有計算土地成本的利息。
    考試在即，望盡快給予答復(fù)，好在考試中作為參考!感謝!
     老師解析：
    1、土地成本應(yīng)該予以考慮，是兩方合作開發(fā)經(jīng)營的模式，
    2、題中未考慮土地成本的利息計算是不對的，另缺銷售稅費、銷售費用等的計算。