例題1：為了解城市未來發(fā)展，注冊房地產(chǎn)估價師在查閱城市總規(guī)劃時應研究的內(nèi)容有( )。(2009年房地產(chǎn)估價師制度試題)
A.城市的發(fā)展布局
B.功能分區(qū)
C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍
D.建筑形態(tài)控制指標
E.城市性質(zhì)
答案：ABC
解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。
我認為：
城市總體規(guī)劃是綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發(fā)展與近期建設的關(guān)系，指導城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。
同時，城市總體規(guī)劃一般都規(guī)定了城市性質(zhì)，估價師了解城市性質(zhì)，也就了解了房地產(chǎn)所在城市總的發(fā)展方向，如果按照房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容，也應該包括這一部分，為什么此題答案不含E項呢?
答案：
你的理解有道理。
例題1：為了解城市未來發(fā)展，注冊房地產(chǎn)估價師在查閱城市總規(guī)劃時應研究的內(nèi)容有( )。(2009年房地產(chǎn)估價師制度試題)
A.城市的發(fā)展布局
B.功能分區(qū)
C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍
D.建筑形態(tài)控制指標
E.城市性質(zhì)
答案：ABCE
解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。
A.城市的發(fā)展布局
B.功能分區(qū)
C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍
D.建筑形態(tài)控制指標
E.城市性質(zhì)
答案：ABC
解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。
我認為：
城市總體規(guī)劃是綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發(fā)展與近期建設的關(guān)系，指導城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。
同時，城市總體規(guī)劃一般都規(guī)定了城市性質(zhì)，估價師了解城市性質(zhì)，也就了解了房地產(chǎn)所在城市總的發(fā)展方向，如果按照房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容，也應該包括這一部分，為什么此題答案不含E項呢?
答案：
你的理解有道理。
例題1：為了解城市未來發(fā)展，注冊房地產(chǎn)估價師在查閱城市總規(guī)劃時應研究的內(nèi)容有( )。(2009年房地產(chǎn)估價師制度試題)
A.城市的發(fā)展布局
B.功能分區(qū)
C.禁止、限止和適宜建設的地域范圍
D.建筑形態(tài)控制指標
E.城市性質(zhì)
答案：ABCE
解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要內(nèi)容包括城市的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。