土地登記代理人輔導(dǎo)知識(shí)講解：共有相關(guān)知識(shí)（3）

（三）按份共有的共有物分割
    由于各共有人可隨時(shí)自由處分其應(yīng)有部分，因此，各共有人也可隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物。但在下列情形下，按份共有人不能請(qǐng)求分割共有物：因共有物的使用目的而不能分割；協(xié)議約定不可分割的期限而期限未屆滿前不能分割。
    分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過(guò)法院的判決分割。分割的方式包括實(shí)物分割、變價(jià)分割和作價(jià)補(bǔ)償。按份共有的共有物被分割后，按份共有關(guān)系消滅，各按份共有人成為單獨(dú)所有人。