2011房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法知識(shí)講解：選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地

標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
    是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)具有代表性的宗地
    選取的具體要求（八方面要求）
    一面臨街
    地地形狀為矩形
    臨街深度為標(biāo)準(zhǔn)臨街深度
    臨街寬度為標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度
    臨街寬度與臨街深度的比例（寬深比）適當(dāng)
    用途為所在路線價(jià)區(qū)段具有代表性的用途
    容積率為所在路線價(jià)區(qū)段具有代表性的容積率
    其他方面，如土地使用期限、土地開發(fā)程度等也應(yīng)具有代表性