一、職責(zé)
1、物業(yè)管理處綜合管理部管理員負(fù)責(zé)具體辦理業(yè)主的入伙手續(xù)。
2、管理處收款室核收各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
3、工程維修部協(xié)助綜合管理部陪同業(yè)主驗(yàn)樓，并及時(shí)整改房屋質(zhì)量問(wèn)題。
4、保安部負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并配合入伙工作的順利開(kāi)展。
5、清潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保潔。
二、工作程序
1、業(yè)主憑《入伙通知單》原件、身份證到管理處辦理入伙手續(xù)。
2、繳交費(fèi)用：業(yè)主在管理處收款室交入伙費(fèi)用：三個(gè)月管理費(fèi)、水電押金、信箱費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)。
3、驗(yàn)證簽約：業(yè)主繳交入伙通知單、身份證（復(fù)印件）、家庭成員相片（2張/人）、入伙費(fèi)用憑據(jù)，并填寫(xiě)（簽訂）業(yè)主入伙基本情況登記表、業(yè)主公約、消防責(zé)任書(shū)、委托銀行代收收費(fèi)協(xié)議書(shū)，以上資料由綜合管理部歸檔。
4、驗(yàn)樓：綜合管理部管理員（人手不夠時(shí)，可由工程維修部協(xié)助）持鑰匙陪同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，抄水電表底數(shù)，并填寫(xiě)《業(yè)主入伙交接驗(yàn)收簽認(rèn)表》，并由業(yè)主簽名認(rèn)可。如業(yè)主驗(yàn)房中提出質(zhì)量問(wèn)題，由業(yè)主在《業(yè)主入伙交接驗(yàn)收簽認(rèn)表|考試大|》中注明，工程維修部組織維修，管理員待業(yè)主提出的問(wèn)題全部解決后，再通知業(yè)主驗(yàn)樓。
5、根據(jù)業(yè)主要求開(kāi)通房屋水電。
6、綜合管理部管理員確認(rèn)以上手續(xù)無(wú)誤后，給業(yè)主發(fā)放：入戶鑰匙、信箱鑰匙、可視對(duì)講機(jī)、住戶手冊(cè)，并由業(yè)主簽名認(rèn)可。
7、業(yè)主入住。
1、物業(yè)管理處綜合管理部管理員負(fù)責(zé)具體辦理業(yè)主的入伙手續(xù)。
2、管理處收款室核收各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
3、工程維修部協(xié)助綜合管理部陪同業(yè)主驗(yàn)樓，并及時(shí)整改房屋質(zhì)量問(wèn)題。
4、保安部負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，并配合入伙工作的順利開(kāi)展。
5、清潔部負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保潔。
二、工作程序
1、業(yè)主憑《入伙通知單》原件、身份證到管理處辦理入伙手續(xù)。
2、繳交費(fèi)用：業(yè)主在管理處收款室交入伙費(fèi)用：三個(gè)月管理費(fèi)、水電押金、信箱費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)。
3、驗(yàn)證簽約：業(yè)主繳交入伙通知單、身份證（復(fù)印件）、家庭成員相片（2張/人）、入伙費(fèi)用憑據(jù)，并填寫(xiě)（簽訂）業(yè)主入伙基本情況登記表、業(yè)主公約、消防責(zé)任書(shū)、委托銀行代收收費(fèi)協(xié)議書(shū)，以上資料由綜合管理部歸檔。
4、驗(yàn)樓：綜合管理部管理員（人手不夠時(shí)，可由工程維修部協(xié)助）持鑰匙陪同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，抄水電表底數(shù)，并填寫(xiě)《業(yè)主入伙交接驗(yàn)收簽認(rèn)表》，并由業(yè)主簽名認(rèn)可。如業(yè)主驗(yàn)房中提出質(zhì)量問(wèn)題，由業(yè)主在《業(yè)主入伙交接驗(yàn)收簽認(rèn)表|考試大|》中注明，工程維修部組織維修，管理員待業(yè)主提出的問(wèn)題全部解決后，再通知業(yè)主驗(yàn)樓。
5、根據(jù)業(yè)主要求開(kāi)通房屋水電。
6、綜合管理部管理員確認(rèn)以上手續(xù)無(wú)誤后，給業(yè)主發(fā)放：入戶鑰匙、信箱鑰匙、可視對(duì)講機(jī)、住戶手冊(cè)，并由業(yè)主簽名認(rèn)可。
7、業(yè)主入住。