2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（12.12）

17．下列關(guān)于建筑物壽命和經(jīng)過年數(shù)的說法中，正確的是( )。
    A．建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于自然壽命，有效經(jīng)過年數(shù)也短于實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
    B．建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命長于自然壽命，有效經(jīng)過年數(shù)也可能長于實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
    C．建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命相等．有效經(jīng)過年數(shù)與實(shí)際經(jīng)過年數(shù)也相等
    D．建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命短于自然壽命，有效經(jīng)過年數(shù)可能短于也可能長于實(shí)際經(jīng)過年數(shù)
    18．某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)的當(dāng)年開始建造．建造期3年，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命60年．則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是( )年。
    A．37 B．40 C．60 D．63
    參考答案：17.D 18.A