3.7.3建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同
建設(shè)工程勘察合同，指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議；
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。
建設(shè)工程勘察合同(二)委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程。
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)。
(1)發(fā)包人應(yīng)提供的勘察合同的依據(jù)文件和資料
①提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工勘察許可等批件(復(fù)印件)；
②提供工程勘察任務(wù)委托書、工程勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料；提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖；
③其他必要的相關(guān)資料。
(2)勘察發(fā)包人和承包人的主要責(zé)任
A.勘察發(fā)包人的主要責(zé)任
按規(guī)定提供勘察的相應(yīng)資料，包括查清地下埋藏物的情況；為勘察人提供必要的生產(chǎn)、生活條件；保護(hù)勘察人的知識產(chǎn)權(quán)；勘察過程中發(fā)生任何變更，經(jīng)過辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
B.勘察人的主要責(zé)任
勘察人應(yīng)按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行勘察，按合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。由于勘察人提供的勘察資料不合格，勘察人應(yīng)無條件補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格。在勘察過程中根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改工作的意見，并辦理變更手續(xù)。
(3)設(shè)計(jì)發(fā)包人和承包人的主要責(zé)任
A.設(shè)計(jì)發(fā)包人的主要責(zé)任
按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料，對資料的正確性負(fù)責(zé)；提供必要的設(shè)計(jì)現(xiàn)場工作條件；負(fù)責(zé)外部的協(xié)調(diào)工作，包括設(shè)計(jì)的階段成果(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì))完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門完成報(bào)批手續(xù)。
B.設(shè)計(jì)人的主要責(zé)任
保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量，完成各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)：
a)初步設(shè)計(jì)。包括：總體設(shè)計(jì)(大型工程)，方案設(shè)計(jì)，編制初步設(shè)計(jì)文件，編制說明與概算，參加初步設(shè)計(jì)審計(jì)審查會議，修正初步設(shè)計(jì)。
b)技術(shù)設(shè)計(jì)(或稱詳細(xì)設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì))。包括：提出設(shè)計(jì)計(jì)劃，工藝流程試驗(yàn)研究；特殊設(shè)備的研制，編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件。
c)對外部的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查。
d)配合施工的義務(wù)。包括實(shí)施設(shè)計(jì)交底，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，參加工程驗(yàn)收。
e)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。
(4)勘察合同定金
勘察合同采用定金擔(dān)保，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)計(jì)勘察費(fèi)總額的20%作為定金?？辈旃ぷ魍鈽I(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費(fèi)的某一百分比。提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部勘察費(fèi)用。
(5)設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)依據(jù)文件
A.經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書；
B.城市規(guī)劃許可文件；
C.工程勘察資料等。
(6)設(shè)計(jì)合同定金的支付方式
設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，定金額度一般為合同總價(jià)的20%。設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的3日內(nèi)支付該筆款項(xiàng)，設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)工作啟動的標(biāo)志。如果發(fā)包人未能按時(shí)支付，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作啟動時(shí)間，且交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延。
(7)勘察、設(shè)計(jì)變更的處理
①勘察、設(shè)計(jì)人的工作原因
勘察人由于自身原因造成的勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行返工和補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。
②委托任務(wù)范圍內(nèi)的勘察和設(shè)計(jì)變更
發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。如果發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)過修改的設(shè)計(jì)文件仍需按設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后使用。
③委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更
在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)變更工作，如變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)，超過了設(shè)計(jì)人資質(zhì)條件允許的工作范圍。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設(shè)工程設(shè)計(jì)人書面同意后，也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
④發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更
發(fā)包人變更委托勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成勘察、設(shè)計(jì)人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按勘察、設(shè)計(jì)人所實(shí)際完成工作量向勘察、設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用。
建設(shè)工程勘察合同，指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議；
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的協(xié)議。
建設(shè)工程勘察合同(二)委托工作內(nèi)容僅涉及巖土工程。
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二)適用于委托專業(yè)工程的設(shè)計(jì)。
(1)發(fā)包人應(yīng)提供的勘察合同的依據(jù)文件和資料
①提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)，以及用地(附紅線范圍)、施工勘察許可等批件(復(fù)印件)；
②提供工程勘察任務(wù)委托書、工程勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料；提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料及具體位置分布圖；
③其他必要的相關(guān)資料。
(2)勘察發(fā)包人和承包人的主要責(zé)任
A.勘察發(fā)包人的主要責(zé)任
按規(guī)定提供勘察的相應(yīng)資料，包括查清地下埋藏物的情況；為勘察人提供必要的生產(chǎn)、生活條件；保護(hù)勘察人的知識產(chǎn)權(quán)；勘察過程中發(fā)生任何變更，經(jīng)過辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
B.勘察人的主要責(zé)任
勘察人應(yīng)按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)行勘察，按合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。由于勘察人提供的勘察資料不合格，勘察人應(yīng)無條件補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格。在勘察過程中根據(jù)工程的巖土工程條件及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改工作的意見，并辦理變更手續(xù)。
(3)設(shè)計(jì)發(fā)包人和承包人的主要責(zé)任
A.設(shè)計(jì)發(fā)包人的主要責(zé)任
按時(shí)提供設(shè)計(jì)依據(jù)文件和基礎(chǔ)資料，對資料的正確性負(fù)責(zé)；提供必要的設(shè)計(jì)現(xiàn)場工作條件；負(fù)責(zé)外部的協(xié)調(diào)工作，包括設(shè)計(jì)的階段成果(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì))完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門完成報(bào)批手續(xù)。
B.設(shè)計(jì)人的主要責(zé)任
保證設(shè)計(jì)項(xiàng)目質(zhì)量，完成各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)：
a)初步設(shè)計(jì)。包括：總體設(shè)計(jì)(大型工程)，方案設(shè)計(jì)，編制初步設(shè)計(jì)文件，編制說明與概算，參加初步設(shè)計(jì)審計(jì)審查會議，修正初步設(shè)計(jì)。
b)技術(shù)設(shè)計(jì)(或稱詳細(xì)設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì))。包括：提出設(shè)計(jì)計(jì)劃，工藝流程試驗(yàn)研究；特殊設(shè)備的研制，編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件。
c)對外部的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查。
d)配合施工的義務(wù)。包括實(shí)施設(shè)計(jì)交底，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，參加工程驗(yàn)收。
e)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。
(4)勘察合同定金
勘察合同采用定金擔(dān)保，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)計(jì)勘察費(fèi)總額的20%作為定金?？辈旃ぷ魍鈽I(yè)結(jié)束后，發(fā)包人向勘察人支付約定勘察費(fèi)的某一百分比。提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部勘察費(fèi)用。
(5)設(shè)計(jì)合同的設(shè)計(jì)依據(jù)文件
A.經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書；
B.城市規(guī)劃許可文件；
C.工程勘察資料等。
(6)設(shè)計(jì)合同定金的支付方式
設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，定金額度一般為合同總價(jià)的20%。設(shè)計(jì)合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的3日內(nèi)支付該筆款項(xiàng)，設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)工作啟動的標(biāo)志。如果發(fā)包人未能按時(shí)支付，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作啟動時(shí)間，且交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延。
(7)勘察、設(shè)計(jì)變更的處理
①勘察、設(shè)計(jì)人的工作原因
勘察人由于自身原因造成的勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行返工和補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。
②委托任務(wù)范圍內(nèi)的勘察和設(shè)計(jì)變更
發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。如果發(fā)包人根據(jù)工程的實(shí)際需要確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)過修改的設(shè)計(jì)文件仍需按設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后使用。
③委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更
在某些特殊情況下，發(fā)包人需要委托其他設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)變更工作，如變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)，超過了設(shè)計(jì)人資質(zhì)條件允許的工作范圍。在此情況下，發(fā)包人經(jīng)原建設(shè)工程設(shè)計(jì)人書面同意后，也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
④發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更
發(fā)包人變更委托勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成勘察、設(shè)計(jì)人需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按勘察、設(shè)計(jì)人所實(shí)際完成工作量向勘察、設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用。