竣工結(jié)算
1.工程完工后。發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
2.工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?。由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)撕藢?duì)。
3.工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：
（1）本規(guī)范；
（2）施工合同；
（3）工程竣工圖紙及資料；
（4）雙方確認(rèn)的工程量；
（5）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；
（6）暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。
（7）投標(biāo)文件；
（8）招標(biāo)文件；
（9）其他依據(jù)。
4.分部分項(xiàng)工程量費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。
5.措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定計(jì)算。
6.其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：
（1）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；
（2）暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；
（3）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算。如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；
（4）索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；
（5）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；
（6）暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算。如有余額歸發(fā)包人。
7.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。
8.承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)。并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)。經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的。發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。
9.發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后。應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。
同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成。發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后。禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。
10.發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書(shū)后。在合同約定時(shí)間內(nèi)。不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見(jiàn)的。視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。
承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后。在合同約定時(shí)間內(nèi)。不確認(rèn)也未提出異議的。視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可?？⒐そY(jié)算辦理完畢。
11.發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)簽收。拒不簽收的。承包人可以不交付竣工工程。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)的。發(fā)包人要求交付竣工工程。承包人應(yīng)當(dāng)交付。
12.竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。
13.竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
14.發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的。承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的。發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議。承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)?；蛏暾?qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。
1.工程完工后。發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
2.工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?。由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)撕藢?duì)。
3.工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：
（1）本規(guī)范；
（2）施工合同；
（3）工程竣工圖紙及資料；
（4）雙方確認(rèn)的工程量；
（5）雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；
（6）暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。
（7）投標(biāo)文件；
（8）招標(biāo)文件；
（9）其他依據(jù)。
4.分部分項(xiàng)工程量費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。
5.措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按本規(guī)范第4.1.5條的規(guī)定計(jì)算。
6.其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：
（1）計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；
（2）暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；
（3）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算。如發(fā)生調(diào)整的。以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；
（4）索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；
（5）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；
（6）暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算。如有余額歸發(fā)包人。
7.規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第4.1.8條的規(guī)定計(jì)算。
8.承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書(shū)。并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)。經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的。發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。
9.發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后。應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。
同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成。發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后。禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。
10.發(fā)包人或受其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耸盏匠邪诉f交的竣工結(jié)算書(shū)后。在合同約定時(shí)間內(nèi)。不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見(jiàn)的。視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可。發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。
承包人在接到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后。在合同約定時(shí)間內(nèi)。不確認(rèn)也未提出異議的。視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可?？⒐そY(jié)算辦理完畢。
11.發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)簽收。拒不簽收的。承包人可以不交付竣工工程。
承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書(shū)的。發(fā)包人要求交付竣工工程。承包人應(yīng)當(dāng)交付。
12.竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案?？⒐そY(jié)算書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備文件。
13.竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
14.發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的。承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的。發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類(lèi)貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議。承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)?；蛏暾?qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。