土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬題8

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1.國(guó)發(fā)[2004]8號(hào))規(guī)定,土地出讓金用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的比例,由各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市人民政府根據(jù)不同情況,按各市、縣不低于(?。┑?5%確定。
    A.總地價(jià)
    B.土地使用權(quán)出讓金
    C.總投資
    D.土地出讓平均純收益
    2.中辦發(fā)[2007]11號(hào)規(guī)定,中央和國(guó)家機(jī)關(guān)所屬事業(yè)單位辦公樓建設(shè)項(xiàng)目,一律報(bào)( )審批。
    A.國(guó)土資源部
    B.建設(shè)部
    C.國(guó)家發(fā)展改革委
    D.國(guó)家計(jì)委
    3.地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)總數(shù)應(yīng)綜合考慮城市規(guī)模等級(jí)、建成區(qū)面積等因素確定,省會(huì)城市和計(jì)劃單列市不應(yīng)低于(?。﹤€(gè)。
    A.30
    B.60
    C.120
    D.200
    4.《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指(?。┮虺鞘薪ㄔO(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
    A.城市市區(qū)、郊區(qū)  
    B.城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內(nèi)
    C.城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)  
    D.城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)
    5.W房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2006年2月21日取得一幅土地的使用權(quán),因建設(shè)資金未到位,《土地使用權(quán)出讓合同》確定2006年4月1日動(dòng)工開(kāi)發(fā)。直到2007年4月20日仍未進(jìn)行。這時(shí)土地出讓者可以(?。?BR>    A.可以無(wú)償收回土地使用權(quán)
    B.可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)
    C.可以對(duì)鳳凰公司處以相當(dāng)于地使用權(quán)出讓金百分之二十的罰款
    D.既不能收回土地使用權(quán),也不能征收土地閑置費(fèi),更不能罰款
    6.《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定,耕地的損失補(bǔ)償費(fèi),以實(shí)際造成減產(chǎn)( )為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),由企業(yè)和個(gè)人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費(fèi)。
    A.以前二年平均年產(chǎn)量
    B.以前三年平均年產(chǎn)量
    C.以前五年平均年產(chǎn)量
    D.以前八年平均年產(chǎn)量
    7.征收集體土地,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸()所有。
    A.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)
    B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府
    C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
    D.土地使用者
    8.張某于2001年申請(qǐng)宅基地建房居住,2006年7月,張某將其房屋租賃給他人居住收取租金,2007年張某再次以無(wú)房居住為由,申請(qǐng)宅基地,按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)(?。?。
    A.沒(méi)收張某出租房屋所得
    B.對(duì)張某予以罰款
    C.在批準(zhǔn)時(shí)核減用地?cái)?shù)量
    D.對(duì)張某的申請(qǐng)不予批準(zhǔn)
    9.《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定,掛牌時(shí)間不得少于(?。﹤€(gè)工作日。
    A.3
    B.5
    C.7
    D.10
    10.第二次全國(guó)土地調(diào)查中,2009年下半年,各地對(duì)調(diào)查成果進(jìn)行整理,并以(?。檎{(diào)查的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn),統(tǒng)一進(jìn)行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新,向國(guó)土資源部匯交成果,由國(guó)土資源部匯總形成第二次全國(guó)土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)。
    A.2009年1月31日
    B.2009年6月31日
    C.2009年10月31日
    D.2009年12月31日