土地估價師考試資料：土地估價報告知識點(diǎn)（1）

土地估價報告的評價
    土地估價報告的評價主要對報告的各部分進(jìn)行審核，評價報告的內(nèi)容是否全面、描述是否簡潔準(zhǔn)確、原則及方法的選擇是否正確、計算是否準(zhǔn)確，方法的運(yùn)用是否準(zhǔn)確、格式是否規(guī)范、是否邏輯清晰、技術(shù)含量的高低等，最終評定整份報告的優(yōu)劣。
    土地估價報告審核的內(nèi)容
    土地估價報告審核的內(nèi)容主要有：
    1．估價人員資格；
    2．估價對象界定；
    3．估價所依據(jù)的資料的質(zhì)量；
    4．估價假定前提和限制條件；
    5．市場分析；
    6．估價技術(shù)路線、方法選擇及運(yùn)用；
    7．地價確定的理由；
    8．估價結(jié)果；
    9．估價報告的邏輯性