2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題下載(6)

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1.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位所有耕地的數(shù)量計(jì)算。 ( )
    2.每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~0倍。 ( )
    3.每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。 ( )
    4.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類地上、地下建筑物和構(gòu)筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。 ( )
    5.青苗是指被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物。 ( )
    6.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。 ( )
    7.建設(shè)用地使用權(quán)出讓,是指國(guó)家將建設(shè)用地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用稅的行為。 ( )
    8.土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者,按照合同規(guī)定的期限,按年度支付的年度使用期間的地租。 ( )
    9.建設(shè)用地使用權(quán)出讓根據(jù)省級(jí)人民政府下達(dá)的控制指標(biāo),擬定年度出讓國(guó)有土地總面積方案,并且有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。 ( )
    10.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓年限為40
    年。 ( )
    11.國(guó)家無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)給原土地使用者適當(dāng)補(bǔ)償。 ( )
    12.已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,按國(guó)務(wù)院的規(guī)定征收土地閑置費(fèi)。 ( )