房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(18)

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§11-3 會計(jì)核算的一般原則 熟悉
    一、衡量會計(jì)信息質(zhì)量
    1、客觀性:合法憑證為依據(jù),如實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。
    2、相關(guān)性:提供與決策相關(guān),有助于決策的信息。
    3、可比性:企業(yè)之間的會計(jì)信息口徑一致,相互可比。
    4、一貫性:會計(jì)政策在前后各期保持一致,不得隨意改變。
    兩種情況:
    A.政策法規(guī)發(fā)生變化
    B.改變會計(jì)政策后能更恰當(dāng)反映企業(yè)
    5、及時(shí)性:及時(shí)處理,及時(shí)提供。
    6、明晰性:清晰、簡明、易懂、便于理解。
    二、確認(rèn)和計(jì)量的一般原則
    1、權(quán)責(zé)發(fā)生制:收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。真實(shí)反映特定會計(jì)期間經(jīng)營活動(dòng)的成果。
    收付實(shí)現(xiàn)制:以收到或支付現(xiàn)金作為確認(rèn)收入和費(fèi)用的依據(jù)。
    2、配比原則:收入與對應(yīng)的費(fèi)用、成本進(jìn)行對比,以結(jié)出損益。
    A.因果配比 正確評價(jià)經(jīng)營業(yè)績
    B.時(shí)間配比
    3、歷史成本原則:取得資產(chǎn)時(shí)實(shí)際發(fā)生的成本作為資產(chǎn)的入賬價(jià)值,在資產(chǎn)處置前保持其入賬價(jià)值不變。
    4、劃分收益性支出與資本性支出原則:當(dāng)期收益相關(guān)的支出計(jì)入當(dāng)期的損益——收益性支出
    與當(dāng)期及以后多個(gè)期間的收益相關(guān)的支出計(jì)入——資本性支出
    [判斷題]09年考題
    甲公司根據(jù)新產(chǎn)品生產(chǎn)的需要,對生產(chǎn)車間花費(fèi)200萬元進(jìn)行加固改造,則該支出為收益性支出。 ( × )
    三、起修正作用的一般原則
    1、謹(jǐn)慎原則:可能發(fā)生的損失和費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)加以合理估計(jì);風(fēng)險(xiǎn)合理估計(jì);
    2、重要性原則:收入、費(fèi)用、在資產(chǎn)總額中所占的比重較大,嚴(yán)格按規(guī)定的方法、程序核算。反之,不必。
    3、實(shí)質(zhì)重于形式原則:形式——法律;實(shí)質(zhì)——經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。