2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀人-相關(guān)知識輔導33

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四、門和窗
    門的主要作用是交通出入,分隔和聯(lián)系建筑空間。窗的主要作用是采光、通風及觀望。門和窗對建筑物外觀及室內(nèi)裝修造型也起著很大作用。門和窗都應造型美觀大方,構(gòu)造堅固耐久,開啟靈活,關(guān)閉緊嚴、隔聲、隔熱。
    1、門一般由門框、門扇、五金等組成。2、按照門使用的材料,門分為木門、鋼門、鋁合金門、塑鋼門。3、按照門開啟的方式,門分為平開門(又可分為內(nèi)開門和外開門)、彈簧門、推拉門、轉(zhuǎn)門、折疊門、卷簾門、上翻門和升降門等。4、按照門的功能,門分為防火門、安全門和防盜門等。5、按照門在建筑物中的位置,門分為圍墻門、入戶門、內(nèi)門(房間門、廚房門、衛(wèi)生間門)等。
    窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等組成。1、按照窗使用的材料,窗分為木窗、鋼窗、鋁合金窗、塑鋼窗。
    2、按照窗開啟的方式,窗分為平開窗(又可分為內(nèi)開窗和外開窗)、推拉窗、旋轉(zhuǎn)窗(又可分為橫式旋轉(zhuǎn)窗和立式旋轉(zhuǎn)窗。橫式旋轉(zhuǎn)窗按轉(zhuǎn)動鉸鏈或轉(zhuǎn)軸位置的不同,又可分為上懸窗、中懸窗和下懸窗)、固定窗(僅供采光及眺望,不能通風)。
    3、按照窗在建筑物中的位置,窗分為側(cè)窗和天窗。
    五、地面、樓板和梁
    (一)地面地面是指建筑物底層的地坪,主要作用是承受人、家具等荷載,并把這些荷載均勻地傳給地基。
    常見的地面由面層、墊層和基層構(gòu)成,對有特殊要求的地坪,通常在面層與墊層之間增設(shè)一些附加層。
    地面的名稱通常以面層使用的材料來命名。例如,面層為水泥砂漿的,稱為水泥砂漿地面,簡稱水泥地面;面層為水磨石的,稱為水磨石地面。
    按照面層使用的材料和施工方式,地面分為以下幾類;①整體類地面,包括水泥砂漿地面、細石混凝土地面和水磨石地面等。②塊材類地面,包括普通燒結(jié)磚、大階磚、水泥花磚、缸磚、陶瓷地磚、陶瓷錦磚、人造石板、天然石板以及木地面等。③卷材類地面,常見的有塑料地面、橡膠氈地面以及無紡織地氈地面等。④涂料類地面。
    面層是人們直接接觸的表面,1、要求堅固耐磨、平整、光潔、防滑、易清潔、不起塵。2、居住和人們長時間停留的房間,要求地面有較好的蓄熱性和彈性;3、浴室、廁所要求地面耐潮濕、不透水;4、廚房、鍋爐房要求地面防水、耐火;5、實驗室要求地面耐酸堿、耐腐蝕等。