建筑策劃
1) 項(xiàng)目構(gòu)成及總體構(gòu)想
®根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃部門(mén)的要求進(jìn)行總體布局(包括總平面布置圖、豎向布置圖、管道綜合圖、風(fēng)玫瑰圖、地形圖等)。
®功能分區(qū)和建筑面積分配要考慮道路、交通組織,進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)。
®停車場(chǎng)設(shè)計(jì)。
®布置綠化。
®建筑平面布局、立面造型及結(jié)構(gòu)選型。
®建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、供電照明、弱電等提出本工種的擇優(yōu)方案，并進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)。
®根據(jù)規(guī)范進(jìn)行管道綜合。
2) 工程投資估算
®各工種按方案階段設(shè)計(jì)要求提供資料給概預(yù)算工種。
®概預(yù)算工種編制項(xiàng)目投資估算。
®投資估算與可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)文件有較大差距時(shí),需同各工種、興建方共同協(xié)商,調(diào)整投資估算。
®調(diào)整后的投資估算與計(jì)劃部門(mén)批件的要求差距很大時(shí),需計(jì)劃部門(mén)補(bǔ)充批文才能報(bào)出。
3) 召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)
®設(shè)計(jì)單位提供完整的方案設(shè)計(jì)文件
®建設(shè)主管部門(mén)主持召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)
®建委、規(guī)劃等職能部門(mén)及建筑界專家參加評(píng)審會(huì)
®設(shè)計(jì)方獲準(zhǔn)進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段
®設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
®編制設(shè)計(jì)文件
®建設(shè)準(zhǔn)備
1) 項(xiàng)目構(gòu)成及總體構(gòu)想
®根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃部門(mén)的要求進(jìn)行總體布局(包括總平面布置圖、豎向布置圖、管道綜合圖、風(fēng)玫瑰圖、地形圖等)。
®功能分區(qū)和建筑面積分配要考慮道路、交通組織,進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)。
®停車場(chǎng)設(shè)計(jì)。
®布置綠化。
®建筑平面布局、立面造型及結(jié)構(gòu)選型。
®建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、供電照明、弱電等提出本工種的擇優(yōu)方案，并進(jìn)行管線綜合設(shè)計(jì)。
®根據(jù)規(guī)范進(jìn)行管道綜合。
2) 工程投資估算
®各工種按方案階段設(shè)計(jì)要求提供資料給概預(yù)算工種。
®概預(yù)算工種編制項(xiàng)目投資估算。
®投資估算與可行性研究報(bào)告的批準(zhǔn)文件有較大差距時(shí),需同各工種、興建方共同協(xié)商,調(diào)整投資估算。
®調(diào)整后的投資估算與計(jì)劃部門(mén)批件的要求差距很大時(shí),需計(jì)劃部門(mén)補(bǔ)充批文才能報(bào)出。
3) 召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)
®設(shè)計(jì)單位提供完整的方案設(shè)計(jì)文件
®建設(shè)主管部門(mén)主持召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)
®建委、規(guī)劃等職能部門(mén)及建筑界專家參加評(píng)審會(huì)
®設(shè)計(jì)方獲準(zhǔn)進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段
®設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)
®編制設(shè)計(jì)文件
®建設(shè)準(zhǔn)備