11．拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行的活動(dòng)有（ ）。
A．新建,擴(kuò)建,改建房屋
B．改變房屋和土地用途
C．買賣房屋
D．租賃房屋
E．裝修房屋
12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ ?。?BR> A．信息流程結(jié)構(gòu)圖,信息目錄表
B．會(huì)議制度
C．信息的編碼系統(tǒng)
D．信息的收集,整理及保存制度
E．信息的提供
13．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ?。?BR> A．具有占有,使用,收益的權(quán)利
B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利
D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E．是一種擔(dān)保物權(quán)
14．依據(jù)（行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ?。?。
A．對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的
B．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的
C．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的
D．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的
E．認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的
15．屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有（ ）。
A．減稅
B．免稅
C．規(guī)定起征點(diǎn)
D．規(guī)定免征額
E．規(guī)定加成稅
16．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（ ）。
A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程
B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C．中型公用事業(yè)工程
D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E．利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
17．國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。
A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
C．改組為國(guó)有獨(dú)資公司的
D．非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的
E．國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
18．下列房屋不得出租的有（ ）。
A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購(gòu)公有住房
19．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ?。?。
A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
B．土地開發(fā)成本．費(fèi)用
C．建房及配套設(shè)施的成本．費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
E．對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除
20．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ ?。┑茸C件及資料。
A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B．工程施工合同
C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D．企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書
E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明
21．城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)被拆遷的（ ?。?yīng)依法予以補(bǔ)償。
A．違章建筑
B．已抵押的房屋
C．產(chǎn)權(quán)不明的房屋
D．未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
E．產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋
22．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
23．目前，我國(guó)行政賠償以實(shí)際損害為主，實(shí)際損害包括（ ?。?。
A．人身自由的損害
B．政治權(quán)的損害
C．生命健康的損害
D．財(cái)產(chǎn)的損害
24．行政訴訟程序是（ ?。?。
A．起訴
B．受理
C．裁決
D．審理
E．判決
25．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)買賣
B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
C．以房地產(chǎn)抵債
D．房地產(chǎn)抵押
E．因企業(yè)被收購(gòu),兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
多項(xiàng)選擇題答案
11： A. B. C. D. | 12： A. B. C. D. | 13： B. C. D. E. | 14： A. B. D. E. | 15： A. B. C. D. | 16： A. C. E. | 17： C. D. E. | 18： A. B. C. D. | 19： A. B. C. D. | 20： A. B. D. | 21： B. C. D. E. | 22： A. C. D. | 23： A. C. D. | 24： A. B. D. E. | 25： A. B. C. E. |
A．新建,擴(kuò)建,改建房屋
B．改變房屋和土地用途
C．買賣房屋
D．租賃房屋
E．裝修房屋
12．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ ?。?BR> A．信息流程結(jié)構(gòu)圖,信息目錄表
B．會(huì)議制度
C．信息的編碼系統(tǒng)
D．信息的收集,整理及保存制度
E．信息的提供
13．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ?。?BR> A．具有占有,使用,收益的權(quán)利
B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利
D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E．是一種擔(dān)保物權(quán)
14．依據(jù)（行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ?。?。
A．對(duì)行政機(jī)關(guān)做出的罰款決定不服的
B．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的
C．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的
D．認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)的
E．認(rèn)為符合法定條件申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機(jī)關(guān)拒絕頒發(fā)的
15．屬于減輕納稅人負(fù)擔(dān)的措施有（ ）。
A．減稅
B．免稅
C．規(guī)定起征點(diǎn)
D．規(guī)定免征額
E．規(guī)定加成稅
16．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（ ）。
A．國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程
B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
C．中型公用事業(yè)工程
D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
E．利用國(guó)際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程
17．國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。
A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
C．改組為國(guó)有獨(dú)資公司的
D．非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的
E．國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
18．下列房屋不得出租的有（ ）。
A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購(gòu)公有住房
19．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ?。?。
A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
B．土地開發(fā)成本．費(fèi)用
C．建房及配套設(shè)施的成本．費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
E．對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除
20．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ ?。┑茸C件及資料。
A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
B．工程施工合同
C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D．企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書
E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明
21．城市房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)被拆遷的（ ?。?yīng)依法予以補(bǔ)償。
A．違章建筑
B．已抵押的房屋
C．產(chǎn)權(quán)不明的房屋
D．未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
E．產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋
22．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
23．目前，我國(guó)行政賠償以實(shí)際損害為主，實(shí)際損害包括（ ?。?。
A．人身自由的損害
B．政治權(quán)的損害
C．生命健康的損害
D．財(cái)產(chǎn)的損害
24．行政訴訟程序是（ ?。?。
A．起訴
B．受理
C．裁決
D．審理
E．判決
25．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)買賣
B．房地產(chǎn)贈(zèng)與
C．以房地產(chǎn)抵債
D．房地產(chǎn)抵押
E．因企業(yè)被收購(gòu),兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
多項(xiàng)選擇題答案
11： A. B. C. D. | 12： A. B. C. D. | 13： B. C. D. E. | 14： A. B. D. E. | 15： A. B. C. D. | 16： A. C. E. | 17： C. D. E. | 18： A. B. C. D. | 19： A. B. C. D. | 20： A. B. D. | 21： B. C. D. E. | 22： A. C. D. | 23： A. C. D. | 24： A. B. D. E. | 25： A. B. C. E. |