2011年造價工程師考試《計價控制》知識點講解(11)

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    工程建設其他費用構成
    一、土地使用費
    (一)土地征用及遷移補償費
    1、土地補償費
    2.青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費;
    3.安置補助費;
    4.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等;
    5.征地動遷費;
    6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費。
    例16:下列哪些費用屬于土地征用及遷移補償費( )。
    A.征地動遷費B.土地使用權出讓金C.安置補助費D.土地清理費E.青苗補償費
    答案:A,C,E
    (二)土地使用權出讓金
    土地使用權出讓金是指建設項目通過土地使用權出讓方式,取得有限期的土地使用權,依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定,支付的土地使用權出讓金。
    二、與項目建設有關的其他費用
    (一)建設單位管理費
    (二)勘察設計費
    (三)研究試驗費
    (四)建設單位臨時設施費
    (五)工程監(jiān)理費
    (六)工程保險費
    (七)引進技術和進口設備其他費用
    (八)工程承包費
    例17:工程保險費是指建設項目在建設期間根據(jù)需要實施工程保險所需的費用,其內容包括( )。
    A. 各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備保險費
    B. 機械損壞保險費 C.人身安全保險費
    D.安裝工程保險費 E.工人工資
    答案:A,B
    例18:建設單位管理人員工資應計入( )。
    A.預備費B.建設單位經(jīng)費C.開辦費D.企業(yè)管理費
    答案:B
    三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用
    (一)聯(lián)合試運轉費
    (二)生產(chǎn)準備費
    (三)辦公和生活家具購置費
    例19:單臺設備試車時所需的費用應計入( )。
    A.設備購置費B.試驗研究費C.安裝工程費D.聯(lián)合試運轉費
    答案:C