房產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理輔導(dǎo)：企業(yè)融資分類

名 稱　 概 念　 特 點　 資金來源　 備 注　
    權(quán)益融資
     投資者通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機構(gòu)投資者資金或合作開發(fā)等方式進行融資活動　 權(quán)益融資的資金供給方與
    投資者共同承擔(dān)投資風(fēng)險，所希望獲得的報酬是項目投資所形成的可分配利潤　
    主要來源于機構(gòu)投資者
     　　
    債務(wù)融資
    通過舉債的方式融資
     由于只是間接承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險，融資風(fēng)險相對較小，其所獲得的報酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息和有關(guān)費用
     有些金融機構(gòu)和機構(gòu)投資者在提供債務(wù)融資時，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資
     有些金融機構(gòu)和機構(gòu)投資者在提供債務(wù)融資時，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資