二、地籍細(xì)部測(cè)量概述
地籍細(xì)部測(cè)量是地籍測(cè)量的核心，是在地籍平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界線、位置、形狀及地類界線等,并計(jì)算面積、測(cè)繪地籍圖、繪制宗地圖。準(zhǔn)確地測(cè)定宗地界址點(diǎn)是管理土地產(chǎn)權(quán)的基本保證，地籍圖是宏觀管理土地的重要工具，宗地面積是土地管理中主要的土地信息之一，宗地圖是土地證書的附圖和宗地檔案的附圖。地籍細(xì)部測(cè)量成果經(jīng)審核依法登記后，具有法律效力。
地籍細(xì)部測(cè)量的內(nèi)容包括測(cè)定界址點(diǎn)、測(cè)繪地籍圖、制作宗地圖和面積量算等內(nèi)容。
地籍細(xì)部測(cè)量方法有解析法、部分解析法和圖解勘丈法三種。這三種方法的主要區(qū)別在于測(cè)定界址點(diǎn)所采用的方法不同。
解析法地籍測(cè)量的特征是：所有界址點(diǎn)都用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)。為了保證地籍調(diào)查的精度，有條件的地區(qū)，應(yīng)盡量采用解析法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量。
部分解析法地籍測(cè)量的特征是：只有部分界址點(diǎn)（通常是街坊外圍的界址點(diǎn)及街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)）是用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)，其余界址點(diǎn)位不測(cè)界址點(diǎn)的坐標(biāo)，界址點(diǎn)位置依靠圖解勘丈法確定。當(dāng)街坊內(nèi)部建筑物密集，采用解析法地籍測(cè)量有困難時(shí)，可以采用部分解析法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量。
圖解勘丈法地籍測(cè)量的特征是：不用實(shí)測(cè)元素計(jì)算界址點(diǎn)的坐標(biāo)，全部界址點(diǎn)位置應(yīng)用勘丈的數(shù)據(jù)確定，界址點(diǎn)的坐標(biāo)可以在圖上圖解獲得。在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，可以采用圖解勘丈法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量，采用圖解勘丈法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量精度較低，很難滿足地籍管理的需要，因此，在條件成熟時(shí)，應(yīng)采用解析法進(jìn)行地籍細(xì)部更新測(cè)量。
地籍細(xì)部測(cè)量是地籍測(cè)量的核心，是在地籍平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界線、位置、形狀及地類界線等,并計(jì)算面積、測(cè)繪地籍圖、繪制宗地圖。準(zhǔn)確地測(cè)定宗地界址點(diǎn)是管理土地產(chǎn)權(quán)的基本保證，地籍圖是宏觀管理土地的重要工具，宗地面積是土地管理中主要的土地信息之一，宗地圖是土地證書的附圖和宗地檔案的附圖。地籍細(xì)部測(cè)量成果經(jīng)審核依法登記后，具有法律效力。
地籍細(xì)部測(cè)量的內(nèi)容包括測(cè)定界址點(diǎn)、測(cè)繪地籍圖、制作宗地圖和面積量算等內(nèi)容。
地籍細(xì)部測(cè)量方法有解析法、部分解析法和圖解勘丈法三種。這三種方法的主要區(qū)別在于測(cè)定界址點(diǎn)所采用的方法不同。
解析法地籍測(cè)量的特征是：所有界址點(diǎn)都用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)。為了保證地籍調(diào)查的精度，有條件的地區(qū)，應(yīng)盡量采用解析法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量。
部分解析法地籍測(cè)量的特征是：只有部分界址點(diǎn)（通常是街坊外圍的界址點(diǎn)及街坊內(nèi)部明顯界址點(diǎn)）是用實(shí)測(cè)元素按公式解析計(jì)算其坐標(biāo)，其余界址點(diǎn)位不測(cè)界址點(diǎn)的坐標(biāo)，界址點(diǎn)位置依靠圖解勘丈法確定。當(dāng)街坊內(nèi)部建筑物密集，采用解析法地籍測(cè)量有困難時(shí)，可以采用部分解析法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量。
圖解勘丈法地籍測(cè)量的特征是：不用實(shí)測(cè)元素計(jì)算界址點(diǎn)的坐標(biāo)，全部界址點(diǎn)位置應(yīng)用勘丈的數(shù)據(jù)確定，界址點(diǎn)的坐標(biāo)可以在圖上圖解獲得。在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，可以采用圖解勘丈法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量，采用圖解勘丈法進(jìn)行地籍細(xì)部測(cè)量精度較低，很難滿足地籍管理的需要，因此，在條件成熟時(shí)，應(yīng)采用解析法進(jìn)行地籍細(xì)部更新測(cè)量。