土地登記代理人《地籍調(diào)查》第二章第3節(jié)精講(4)

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四、界址標志的設(shè)定
    1.界址認定后,雙方指界人均在場的情況下,調(diào)查人員應(yīng)對所認定的界址點在實地現(xiàn)場按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求設(shè)置界標。
    2.必須對所有界址點設(shè)置標志。設(shè)置標志要注意因地制宜,保持市容美觀,便于保存。
    3.設(shè)置界標的主要作用是:
    a. 防止權(quán)屬調(diào)查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測量對界址點的判別差錯;
    b. 保障準確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量;
    c. 界標是實地的法律憑證,是處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù);
    d. 便于對地籍調(diào)查的測量成果進行實地檢查;
    e. 便于土地使用者依法使用土地,減少違法占地和土地糾紛;
    f. 有利于地籍的日常管理工作。
    4. 界標種類和適用范圍,見表2-4。
    表2-4 界標的種類和適用范圍:
    界標種類
     適用范圍
    混凝土界址標樁
    石灰界址標樁
     在較為空曠地區(qū)的界址點和占地面積較大的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)的界址點,應(yīng)埋設(shè)或現(xiàn)場澆筑混凝土界址樁;泥土地面也可埋設(shè)石灰界址標樁。
    帶鋁帽的鋼
    釘界址標樁
     在堅硬的路面或地面上的界址點,應(yīng)鉆孔澆筑或釘設(shè)帶鋁帽的鋼釘界址標樁。
    帶塑料套的鋼混界址
    標樁、噴漆界址標志
     在堅固的房墻(角)或圍墻(角)等永久性建筑物處的界址點,應(yīng)鉆孔澆筑帶塑料套的鋼混界址樁,也可設(shè)置噴漆界址標志。