第五節(jié) 工程結(jié)算
一 工程價(jià)款的結(jié)算
(一)工程價(jià)款的主要結(jié)算方式
(1)按月結(jié)算；
(2)竣工后一次結(jié)算；
(3)分段結(jié)算；
(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
例1：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在（ ）以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在（ ）以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
A．6個(gè)月，30萬元 B．12個(gè)月，100萬元 C．12個(gè)月，50萬元 D．12個(gè)月，80萬元 答案：B
(二)工程預(yù)付款
工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源，國內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。
一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測算來確定。
(1)在合同條件中約定；
(2)公式計(jì)算法。
工程預(yù)付款數(shù)額={[工程總價(jià)X材料比重（%）]/年度施工天數(shù)}X材料儲(chǔ)備定額天數(shù)
工程預(yù)付款比率=工程預(yù)付款數(shù)額/工程總價(jià)X100%
式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。
(三)工程預(yù)付款的扣回
(1)由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方式。
(2)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。
工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：
T=P—M／N
式中，T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額；
P——承包工程合同總額；
M——工程預(yù)付款數(shù)額；
N——主要材料，構(gòu)件所占比重。
例2∶發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是（ ）。
A．工程款 B．借款 C．預(yù)支 D．定金 答案：C
例3：某工程合同總額500萬元，工程預(yù)付款為42萬，主要材料、構(gòu)件所占比重為65％，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?
A．325 B．470 C．435.38 D．430 答案：C
(四)工程進(jìn)度款
1。工程進(jìn)度款的計(jì)算
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。
工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)量；二是單價(jià)的計(jì)算方法。
單價(jià)的計(jì)算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前我國一般來講，工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。
所謂工料單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)的單價(jià)為直接成本單價(jià)，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。
所謂綜合單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是全部費(fèi)用單價(jià)，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤、稅金等一切費(fèi)用。
(1)可調(diào)工料單價(jià)法的表現(xiàn)形式；
(2)固定綜合單價(jià)法的表現(xiàn)形式；
(3)工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法。可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法在分項(xiàng)編號(hào)、項(xiàng)月名稱、計(jì)量單位，工程量計(jì)算方面是一致的，都可按照國家或地區(qū)的單位工程分部分項(xiàng)進(jìn)行劃分、排列，包含了統(tǒng)一的工作內(nèi)容，使用統(tǒng)一的計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。所不同的是，可調(diào)工料單價(jià)法將工、料、機(jī)再配上預(yù)算價(jià)作為直接成本單價(jià)，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計(jì)算；因?yàn)閮r(jià)格是可調(diào)的，其材料等費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)或按主材計(jì)算差價(jià)或主材用抽料法計(jì)算，次要材料按系數(shù)計(jì)算差價(jià)而進(jìn)行調(diào)整；固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計(jì)價(jià)方法的不同，因此工程進(jìn)度款的計(jì)算方法也不同。
(4)工程進(jìn)度款的計(jì)算。當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：
1)根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià)；
2)將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)；
3)按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤；
4)按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)；
5)按規(guī)定計(jì)算稅金；
6)累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。
例4：當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按（ ）步驟計(jì)算工程進(jìn)度款。
A．根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià) B．將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)
C．按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤 D．按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)
E．按規(guī)定計(jì)算稅金 答案：A，B．C D
用固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更方便、省事，工程量得到確認(rèn)后，只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計(jì)算工作。
2．工程進(jìn)度款的支付
工程進(jìn)度款的支付，一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。在工程竣工前，承包人收取的工程預(yù)付款和進(jìn)度款的總額一般不超過合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程款)的95％，其余5％尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。
(五)竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表；與發(fā)包人，承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。
例5：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后（ ）天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
A．14 B．21 C．28 D．30 答案：C
竣工結(jié)算要有嚴(yán)格的審查，一般從以下幾個(gè)方面入手：
1、核對合同條款；
2、檢查隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄；
3、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；
4、按圖核實(shí)工程數(shù)量；
5、執(zhí)行定額單價(jià)；
6、防止各種計(jì)算誤差。
（六）保修金的返還
工程保修金一般為施工合同價(jià)款的3%，在專用條款中具體規(guī)定，發(fā)包人在質(zhì)量保修期后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包商。
一 工程價(jià)款的結(jié)算
(一)工程價(jià)款的主要結(jié)算方式
(1)按月結(jié)算；
(2)竣工后一次結(jié)算；
(3)分段結(jié)算；
(4)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
例1：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在（ ）以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在（ ）以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
A．6個(gè)月，30萬元 B．12個(gè)月，100萬元 C．12個(gè)月，50萬元 D．12個(gè)月，80萬元 答案：B
(二)工程預(yù)付款
工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要來源，國內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。
一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測算來確定。
(1)在合同條件中約定；
(2)公式計(jì)算法。
工程預(yù)付款數(shù)額={[工程總價(jià)X材料比重（%）]/年度施工天數(shù)}X材料儲(chǔ)備定額天數(shù)
工程預(yù)付款比率=工程預(yù)付款數(shù)額/工程總價(jià)X100%
式中：年度施工天數(shù)按365天日歷天計(jì)算；材料儲(chǔ)備定額天數(shù)由當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險(xiǎn)天數(shù)等因素決定。
(三)工程預(yù)付款的扣回
(1)由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，采用等比率或等額扣款的方式。
(2)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。
工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：
T=P—M／N
式中，T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額；
P——承包工程合同總額；
M——工程預(yù)付款數(shù)額；
N——主要材料，構(gòu)件所占比重。
例2∶發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是（ ）。
A．工程款 B．借款 C．預(yù)支 D．定金 答案：C
例3：某工程合同總額500萬元，工程預(yù)付款為42萬，主要材料、構(gòu)件所占比重為65％，問：起扣點(diǎn)為多少萬元?
A．325 B．470 C．435.38 D．430 答案：C
(四)工程進(jìn)度款
1。工程進(jìn)度款的計(jì)算
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”。“發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息”?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。
工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)量；二是單價(jià)的計(jì)算方法。
單價(jià)的計(jì)算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。目前我國一般來講，工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法可以分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)兩種方法。
所謂工料單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)的單價(jià)為直接成本單價(jià)，按現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金等按現(xiàn)行計(jì)算方法計(jì)算。
所謂綜合單價(jià)法是指單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)是全部費(fèi)用單價(jià)，既包括直接成本，也包括間接成本、利潤、稅金等一切費(fèi)用。
(1)可調(diào)工料單價(jià)法的表現(xiàn)形式；
(2)固定綜合單價(jià)法的表現(xiàn)形式；
(3)工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法。可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法在分項(xiàng)編號(hào)、項(xiàng)月名稱、計(jì)量單位，工程量計(jì)算方面是一致的，都可按照國家或地區(qū)的單位工程分部分項(xiàng)進(jìn)行劃分、排列，包含了統(tǒng)一的工作內(nèi)容，使用統(tǒng)一的計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。所不同的是，可調(diào)工料單價(jià)法將工、料、機(jī)再配上預(yù)算價(jià)作為直接成本單價(jià)，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計(jì)算；因?yàn)閮r(jià)格是可調(diào)的，其材料等費(fèi)用在竣工結(jié)算時(shí)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)或按主材計(jì)算差價(jià)或主材用抽料法計(jì)算，次要材料按系數(shù)計(jì)算差價(jià)而進(jìn)行調(diào)整；固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。由于兩種計(jì)價(jià)方法的不同，因此工程進(jìn)度款的計(jì)算方法也不同。
(4)工程進(jìn)度款的計(jì)算。當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款：
1)根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià)；
2)將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)；
3)按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤；
4)按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)；
5)按規(guī)定計(jì)算稅金；
6)累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款。
例4：當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)于在確定已完工程量后，可按（ ）步驟計(jì)算工程進(jìn)度款。
A．根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià) B．將本月所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)
C．按規(guī)定計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤 D．按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)
E．按規(guī)定計(jì)算稅金 答案：A，B．C D
用固定綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更方便、省事，工程量得到確認(rèn)后，只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)，再累加即可完成本月工程進(jìn)度款的計(jì)算工作。
2．工程進(jìn)度款的支付
工程進(jìn)度款的支付，一般按當(dāng)月實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，工程竣工后辦理竣工結(jié)算。在工程竣工前，承包人收取的工程預(yù)付款和進(jìn)度款的總額一般不超過合同總額(包括工程合同簽訂后經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的增減工程款)的95％，其余5％尾款，在工程竣工結(jié)算時(shí)除保修金外一并清算。
(五)竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表；與發(fā)包人，承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。
例5：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后（ ）天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
A．14 B．21 C．28 D．30 答案：C
竣工結(jié)算要有嚴(yán)格的審查，一般從以下幾個(gè)方面入手：
1、核對合同條款；
2、檢查隱蔽驗(yàn)收紀(jì)錄；
3、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；
4、按圖核實(shí)工程數(shù)量；
5、執(zhí)行定額單價(jià)；
6、防止各種計(jì)算誤差。
（六）保修金的返還
工程保修金一般為施工合同價(jià)款的3%，在專用條款中具體規(guī)定，發(fā)包人在質(zhì)量保修期后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包商。